吾妻橋ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
吾妻橋ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.4% | 2DK | 39.96m² - |
| 4階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.1% | 2DK | 39.96m² - |
| 5階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.1% | 2DK | 39.96m² - |
| 6階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.1% | 2DK | 39.04m² 東 |
| 6階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.1% | 2DK | 39.96m² - |
| 7階 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.0% | 2DK | 39.96m² - |
| 7階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.1% | 2K | 34.22m² 北 |
| 8階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.9% | 1LDK | 42.61m² 東 |
| 9階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.9% | 2DK | 39.96m² - |
| 10階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.0% | 2DK | 39.96m² - |
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 39.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.04m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
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- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2K
- 34.22m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 42.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 39.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 39.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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吾妻橋ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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吾妻橋ハイツ売買履歴
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
吾妻橋ハイツ賃貸履歴
- 2024/04
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築51年
- 2021/04
- 9.8万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築48年
- 2020/10
- 9.5万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築47年
- 2018/05
- 9.5万円/月
- 42.61m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築45年
- 2015/12
- 9万円/月
- 39.04m²
- 2DK
- 6階
- 当時築42年
- 2014/09
- 8.5万円/月
- 34.23m²
- 2K
- 7階
- 当時築41年
- 2013/04
- 8.6万円/月
- 39.96m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2012/02
- 9.4万円/月
- 39.96m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2011/05
- 8万円/月
- 37.99m²
- 2DK
- 10階
- 当時築38年
- 2010/09
- 10.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 9階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築51年 |
| 2021/04 | 9.8万円/月 | 5階 | 39.0m² | 2DK | 築48年 |
| 2020/10 | 9.5万円/月 | 5階 | 39.0m² | 2DK | 築47年 |
| 2018/05 | 9.5万円/月 | 10階 | 42.61m² | 1LDK | 築45年 |
| 2015/12 | 9万円/月 | 6階 | 39.04m² | 2DK | 築42年 |
| 2014/09 | 8.5万円/月 | 7階 | 34.23m² | 2K | 築41年 |
| 2013/04 | 8.6万円/月 | 3階 | 39.96m² | 2DK | 築40年 |
| 2012/02 | 9.4万円/月 | 5階 | 39.96m² | 2DK | 築39年 |
| 2011/05 | 8万円/月 | 10階 | 37.99m² | 2DK | 築38年 |
| 2010/09 | 10.5万円/月 | 9階 | 40.0m² | 2DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...吾妻橋ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吾妻橋ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,185万円53万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吾妻橋ハイツマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4本所吾妻橋
子育て世帯が多いわけではありませんが、近隣には親水公園があり、休日には家族連れが散歩や遊びを楽しんでいる様子をよく見かけます。地域のイベントは少なめですが、浅草やスカイツリーが近いので、季節...
買い物・生活利便性
4東京スカイツリー
駅が広くて清潔なので、朝利用すると気持ちよく一日を始められます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
吾妻橋ハイツマンション概要
都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でSRC造り、10階建てのマンションです。
吾妻橋ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吾妻橋ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.22㎡〜42.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吾妻橋ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.61m² | 2,562万円 | 4,703万円 |
| 2K | 34.22m² | 1,954万円 | 2,876万円 |
| 2DK | 39.96m² | 2,289万円 | 3,839万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吾妻橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.03m²
- 4階/7階建
吾妻橋ハイツの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。