第2イソベコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2イソベコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.3% | 1K | 36.89m² 東 |
| 1階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.0% | 1LDK | 39.72m² - |
| 2階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.9% | 1LDK | 39.72m² - |
| 2階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.9% | 1LDK | 39.72m² 東 |
| 3階 | 3,964万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.8% | 1LDK | 49.93m² 南 |
| 3階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.1% | 1LDK | 35.17m² 西 |
| 3階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 1LDK | 39.72m² - |
| 3階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.5% | 1DK | 34.78m² 南 |
| 4階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 1DK | 34.78m² 南 |
| 4階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.8% | 1LDK | 39.72m² - |
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 36.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 39.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 39.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 39.72m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 49.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 35.17m²
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- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 39.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 39.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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第2イソベコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,472万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2イソベコーポマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東中野
江古田の森公園の樹林広場は背の高い木々に囲まれていて、奥には東屋もあり、綺麗で落ち着いた雰囲気の場所です。人通りも少なく、静かに過ごせます。
買い物・生活利便性
2落合
落合駅周辺は商業施設が少ないため、日用品以外の買い物や休日のショッピングにはやや不便さを感じます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2イソベコーポマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩5分の距離にある第2イソベコーポ、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でRC造り、7階建てのマンションです。
第2イソベコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2イソベコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜49.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2イソベコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.89m² | 2,472万円 | 2,413万円 |
| 1DK | 34.78m² | 2,349万円 | 2,962万円 |
| 1LDK | 39.72m² | 3,133万円 | 5,378万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.64m²
- 7階/7階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。