宮園キャピタルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
宮園キャピタルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.5% | 2LDK | 55.12m² - |
| 2階 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 2DK | 38.29m² 北 |
| 2階 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.3% | 2LDK | 60.00m² 南西 |
| 3階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.1% | 2DK | 40.00m² 北 |
| 3階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.8% | 1DK | 38.46m² 南 |
| 3階 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.6% | 2LDK | 55.12m² - |
| 3階 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.6% | 2LDK | 57.62m² 北 |
| 4階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.7% | 2LDK | 53.46m² 南 |
| 4階 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.8% | 2LDK | 52.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 38.29m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 40.00m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 38.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.12m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 52.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
宮園キャピタルマンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
宮園キャピタルマンション売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/05
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,680万円 | 89万円/m² | 2階 | 52.50m² | 2DK | 築54年 |
| 2023/03 | 成約3,200万円 | 62万円/m² | 4階 | 51.51m² | 2LDK | 築52年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 54.80m² | 2LDK | 築52年 |
| 2023/02 | 成約3,480万円 | 65万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | 築52年 |
| 2022/05 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 9階 | 50.50m² | 2LDK | 築51年 |
| 2020/02 | 成約1,430万円 | 40万円/m² | 4階 | 35.10m² | 1R | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ宮園キャピタルマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 47万円/m² | 6階 | 50.07m² | 2LDK | 東中野コーポラス | 築57年 |
| 2026/05 | 成約3,590万円 | 79万円/m² | 10階 | 45.00m² | 1LDK | 藤和東中野コープ | 築58年 |
| 2026/04 | 成約3,698万円 | 70万円/m² | 6階 | 52.58m² | 2LDK | ヴィラロイヤル東中野 | 築56年 |
| オススメ | 宮園キャピタルマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 79万円/m² | 9階 | 53.84m² | 2LDK | 藤和東中野コープ | 築58年 |
| 2026/02 | 成約3,390万円 | 99万円/m² | 7階 | 33.95m² | 1LDK | 東中野第二コーポ | 築53年 |
| 2026/01 | 成約3,480万円 | 80万円/m² | 3階 | 43.18m² | 1LDK | グリーンコーポ東中野 | 築53年 |
| 2026/01 | 成約3,491万円 | 80万円/m² | 8階 | 43.13m² | 2DK | 東中野ハイム | 築51年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 101万円/m² | 9階 | 52.31m² | 2LDK | 東中野ハイム | 築51年 |
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 38万円/m² | 3階 | 33.58m² | 1R | サンハイツ落合 | 築59年 |
| 2025/12 | 成約1,741万円 | 44万円/m² | 4階 | 39.29m² | 1R | 東中野第一マンション | 築59年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...宮園キャピタルマンション販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,380万円リフォーム履歴あり | 98万円/m² | 11階 | 54.8m² | 2LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...宮園キャピタルマンション賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 35.1m²
- 2DK
- 3階
- 当時築55年
- 2026/01
- 9万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築55年
- 2025/10
- 8.5万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築54年
- 2024/09
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2024/06
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築53年
- 2024/02
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2022/12
- 15.3万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築52年
- 2022/11
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2022/10
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築51年
- 2022/07
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 3階 | 35.1m² | 2DK | 築55年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 4階 | 27.0m² | 1K | 築55年 |
| 2025/10 | 8.5万円/月 | 4階 | 27.0m² | 1K | 築54年 |
| 2024/09 | 13万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2024/06 | 13万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築53年 |
| 2024/02 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築53年 |
| 2022/12 | 15.3万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2022/11 | 13万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築52年 |
| 2022/10 | 12万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築51年 |
| 2022/07 | 11万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築51年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...宮園キャピタルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮園キャピタルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,357万円105万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮園キャピタルマンションマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
お部屋
52023年にリノベーション済みで、キレイに使えるお部屋です。
周辺環境
3ファミリー向けの物件は少ないですが、駅のバリアフリー化は進んでいます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中野坂上
新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
資産性
5東中野
駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...宮園キャピタルマンションQAで解説！マンション購入ガイド
宮園キャピタルマンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築55年でSRC造り、12階建て総戸数94戸のマンションです。
宮園キャピタルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮園キャピタルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.29㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮園キャピタルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.46m² | 2,863万円 | 3,302万円 |
| 2DK | 39.14m² | 2,938万円 | 3,543万円 |
| 2LDK | 55.12m² | 4,320万円 | 9,796万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
宮園キャピタルマンションの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。