東高森団地4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東高森団地4号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.98m²
- 南
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東高森団地4号棟資産性スコア
2.70
東高森団地4号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東高森団地4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東高森団地4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
東高森団地4号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東高森団地4号棟マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
愛甲石田
5駅前に交番があり、昼間は人通りも多いので安心して利用できます。駅周辺はゴミもなくきれいな印象です。
交通の利便性
愛甲石田
5小田急小田原線の急行や快速急行が停車するので、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。新宿までも乗り換えなしで1時間ほどで行けます。
伊勢原市の口コミ
防災・安全性
5伊勢原市は治安が良い地域だと思います。泥棒や火事などの事件があったことはなく、夜も比較的静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5伊勢原駅周辺は居酒屋やカフェ、スーパーなどが揃っていて、普段の買い物や外食に困ることはありません。地元の野菜が安く手に入る農協直営店もあり、地域の人たちと顔を合わせる機会が多いので、自然と近...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東高森団地4号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線愛甲石田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間47分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
東高森団地4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東高森団地4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.98㎡〜48.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜54万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東高森団地4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 愛甲石田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.98m² | 803万円 | 2,200万円 |
| 3DK | 48.98m² | 773万円 | 1,730万円 |
東高森団地4号棟売買履歴
- 2022/02
- 成約330万円6万円/m2
- 51.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2022/01
- 成約500万円9万円/m2
- 51.20m²
- 3DK
- 1階
- 当時築49年
- 2013/09
- 成約320万円6万円/m2
- 51.20m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2012/07
- 成約460万円8万円/m2
- 51.20m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2000/12
- 成約678万円13万円/m2
- 51.20m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約330万円 | 6万円/m2 | 4階 | 51.20m² | 2LDK | 築49年 |
| 2022/01 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 1階 | 51.20m² | 3DK | 築49年 |
| 2013/09 | 成約320万円 | 6万円/m2 | 2階 | 51.20m² | 3DK | 築40年 |
| 2012/07 | 成約460万円 | 8万円/m2 | 2階 | 51.20m² | 2LDK | 築39年 |
| 2000/12 | 成約678万円 | 13万円/m2 | 5階 | 51.20m² | 3DK | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約400万円7万円/m2
- 51.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 東高森団地19号棟
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約270万円5万円/m2
- 51.20m²
- 3DK
- 4階
- 当時築52年
- 東高森団地3号棟
- 2025/06
- 成約220万円4万円/m2
- 51.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 東高森団地6号棟
- 2025/06
- 2025/03
- 成約400万円7万円/m2
- 51.20m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築52年
- 東高森団地3号棟
- 2024/11
- 成約290万円5万円/m2
- 51.20m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築52年
- 東高森団地3号棟
- 2024/05
- 成約610万円11万円/m2
- 51.20m²
- 3DK
- 5階
- 当時築51年
- 東高森団地3号棟
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 4階 | 51.20m² | 2LDK | 東高森団地19号棟 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,070万円 | 20万円/m2 | 1階 | 51.20m² | 2LDK | 東高森団地2号棟 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約470万円 | 9万円/m2 | 3階 | 51.20m² | 2LDK | 東高森団地1号棟 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約270万円 | 5万円/m2 | 4階 | 51.20m² | 3DK | 東高森団地3号棟 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約220万円 | 4万円/m2 | 4階 | 51.20m² | 2LDK | 東高森団地6号棟 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約360万円 | 7万円/m2 | 4階 | 51.20m² | 2LDK | 東高森団地13号棟 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 2階 | 51.20m² | 2LDK | 東高森団地3号棟 | 築52年 |
| 2024/11 | 成約290万円 | 5万円/m2 | 2階 | 51.20m² | 2LDK | 東高森団地3号棟 | 築52年 |
| 2024/05 | 成約610万円 | 11万円/m2 | 5階 | 51.20m² | 3DK | 東高森団地3号棟 | 築51年 |
| 2023/08 | 成約350万円 | 6万円/m2 | 2階 | 51.20m² | 3K | 東高森団地1号棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 74.59m²
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