東高森団地13号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東高森団地13号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.98m² | 南 |
| 1階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.20m² | 南 |
| 4階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.20m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.20m²
- 南
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東高森団地13号棟資産性スコア
2.70
東高森団地13号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東高森団地13号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東高森団地13号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 19.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
東高森団地13号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東高森団地13号棟マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
愛甲石田
4駅周辺には公園や田畑が点在していて、自然を身近に感じられる環境が気に入っています。
自然環境
伊勢原
5伊勢原駅は自然が豊かで、大山が近くにあり観光も盛んです。普段の買い物も便利で、自然と利便性のバランスが良いと感じます。
伊勢原市の口コミ
地域コミュニティ
5伊勢原駅周辺は居酒屋やカフェ、スーパーなどが揃っていて、普段の買い物や外食に困ることはありません。地元の野菜が安く手に入る農協直営店もあり、地域の人たちと顔を合わせる機会が多いので、自然と近...
教育環境
5市内の小中学校では1人1台のタブレット端末が整備されていて、きめ細かい対応ができる教育が進められています。中学校では給食も実施されていて、子どもたちの学びやすい環境が整っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東高森団地13号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線愛甲石田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間47分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でSRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
東高森団地13号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東高森団地13号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.98㎡〜51.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜66万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東高森団地13号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 愛甲石田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.2m² | 1,015万円 | 2,547万円 |
| 3DK | 48.98m² | 976万円 | 2,143万円 |
東高森団地13号棟売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 499万円〜579万円32〜37万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2019/02
- 売出価格
- 507万円〜587万円33〜38万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2019/05
- 売出価格
- 343万円〜363万円22〜23万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 2階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 457万円〜477万円30〜31万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築52年
東高森団地1号棟現在築52年 - 2025/07
- 売出価格
- 262万円〜282万円17〜18万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築52年
東高森団地3号棟現在築52年 - 2025/06
- 売出価格
- 226万円〜246万円15〜16万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
東高森団地6号棟現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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