横浜宮元町第一分譲共同ビル第一落合ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
横浜宮元町第一分譲共同ビル第一落合ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.1% | 2DK | 40.49m² 北 |
| 3階 | 543万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 8.2% | 1R | 19.50m² 南西 |
| 3階 | 655万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.0% | 1K | 24.80m² - |
| 4階 | 653万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.3% | 1K | 24.80m² - |
| 5階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.5% | 2DK | 40.49m² 南 |
| 5階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 2LDK | 52.65m² 西 |
| 6階 | 579万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.4% | 1R | 19.50m² 南西 |
| 6階 | 697万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.2% | 1K | 24.80m² - |
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 40.49m²
- 北
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 19.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 24.80m²
- -
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 24.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 52.65m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 19.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 24.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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横浜宮元町第一分譲共同ビル第一落合ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜宮元町第一分譲共同ビル第一落合ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,125万円38万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜宮元町第一分譲共同ビル第一落合ビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4吉野町
吉野町駅周辺の土地価格は直近3年間で平均148.9万円/坪と高水準で、横浜市ブルーライン全体の平均より約60%高いです。駅から遠い物件が増えたことで価格は一時下落していますが、駅近物件は依然...
自然環境
4南太田
南太田駅周辺は横浜の中でも比較的平坦な地形で、歩きやすいです。公園も整備されていて、自然とふれあえる場所が身近にあります。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
横浜宮元町第一分譲共同ビル第一落合ビルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でSRC造り、5階建てのマンションです。
横浜宮元町第一分譲共同ビル第一落合ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜宮元町第一分譲共同ビル第一落合ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜52.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜宮元町第一分譲共同ビル第一落合ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉野町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 561万円 | 925万円 |
| 1K | 24.8m² | 655万円 | 1,650万円 |
| 2DK | 40.49m² | 1,103万円 | 1,616万円 |
| 2LDK | 52.65m² | 1,515万円 | 3,367万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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