フジ商根岸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フジ商根岸ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.50m² | 南 |
| 4階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | - |
| 5階 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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フジ商根岸ビル資産性スコア
3.34
フジ商根岸ビルの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フジ商根岸ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジ商根岸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
フジ商根岸ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジ商根岸ビルマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
磯子
2磯子駅周辺は坂が多いので、子どもや高齢者には移動が大変なこともあります。自然は豊かですが、日常の移動には少し不便を感じます。
住みやすさ
根岸
2駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジ商根岸ビルマンション概要
フジ商根岸ビルはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築52年でRC造り、6階建てのマンションです。
フジ商根岸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジ商根岸ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区原町13-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜56.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジ商根岸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 2,310万円 | 2,173万円 |
| 2LDK | 56.5m² | 2,594万円 | 3,491万円 |
フジ商根岸ビル売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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