1,721万円〜1,721万円
坪単価105万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月21日
さつきが丘西団地2-34-3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
さつきが丘西団地2-34-3部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.87m²
- 南
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さつきが丘西団地2-34-3資産性スコア
2.79
さつきが丘西団地2-34-3の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
さつきが丘西団地2-34-3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さつきが丘西団地2-34-3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,721万円23万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
さつきが丘西団地2-34-35階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さつきが丘西団地2-34-3マンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新検見川
5新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
教育環境
新検見川
5新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
さつきが丘西団地2-34-3マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩41分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
さつきが丘西団地2-34-3詳細情報
基本情報
| 建物名 | さつきが丘西団地2-34-3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜53.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さつきが丘西団地2-34-3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.87m² | 1,721万円 | 2,354万円 |
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- 成約1,120万円16万円/m2
- 66.45m²
- 3LDK
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- さつきが丘東住宅1-35-12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 成約1,000万円12万円/m2
- 78.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築51年
- さつきが丘東住宅1-35-12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 16万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-12 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約370万円 | 6万円/m2 | 5階 | 53.87m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | 2階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-14 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 1階 | 60.78m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約260万円 | 4万円/m2 | 2階 | 53.87m² | 3DK | さつきが丘西団地2-34-12 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約370万円 | 6万円/m2 | 3階 | 53.87m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約470万円 | 5万円/m2 | 5階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-1 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約470万円 | 5万円/m2 | 3階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-1 | 築52年 |
| 2024/12 | 成約690万円 | 12万円/m2 | 2階 | 53.87m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2024/12 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-12 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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