恵進マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
恵進マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.69m² | 南 |
| 203 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.69m² | 南 |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | - |
| 2階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.69m² | 南 |
| 3階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.47m² | - |
| 3階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | - |
| 3階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 3階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.47m² | 南 |
| 5階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.33m² | 西 |
| 6階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.33m² | 西 |
| 7階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.25m² | 北 |
| 8階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.47m² | - |
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.52m²
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- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.33m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
恵進マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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恵進マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恵進マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,623万円57万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恵進マンションマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本所吾妻橋
5大横川親水公園が近くにあり、広い敷地で子どもが水遊びや釣りを楽しめる場所が充実しています。公園内には複合遊具や水施設もあり、家族で過ごすのにぴったりです。
医療・福祉
東京スカイツリー
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
恵進マンションマンション概要
都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築53年でSRC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
恵進マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恵進マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.52㎡〜41.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恵進マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.52m² | 1,142万円 | 2,009万円 |
| 1LDK | 41.33m² | 2,528万円 | 3,644万円 |
| 2K | 33.69m² | 1,609万円 | 2,177万円 |
| 2DK | 37.24m² | 1,873万円 | 3,058万円 |
恵進マンション売買履歴
- 2025/05
- 成約2,400万円67万円/m2
- 35.71m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築52年
- 2021/03
- 成約1,690万円50万円/m2
- 33.69m²
- 2DK
- 9階
- 当時築48年
- 2012/11
- 成約850万円24万円/m2
- 35.25m²
- 2K
- 3階
- 当時築40年
- 2012/05
- 成約680万円19万円/m2
- 35.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2012/02
- 成約940万円22万円/m2
- 41.33m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2004/04
- 成約890万円25万円/m2
- 35.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 67万円/m2 | 8階 | 35.71m² | 1LDK | 築52年 |
| 2021/03 | 成約1,690万円 | 50万円/m2 | 9階 | 33.69m² | 2DK | 築48年 |
| 2012/11 | 成約850万円 | 24万円/m2 | 3階 | 35.25m² | 2K | 築40年 |
| 2012/05 | 成約680万円 | 19万円/m2 | 2階 | 35.25m² | 1LDK | 築39年 |
| 2012/02 | 成約940万円 | 22万円/m2 | 4階 | 41.33m² | 1R | 築39年 |
| 2004/04 | 成約890万円 | 25万円/m2 | 4階 | 35.25m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/03
- 2018/10
- 2018/06
- 2018/02
- 2016/02
- 2013/12
- 2012/06
- 1996/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,250万円 | 54万円/m2 | 8階 | 41.00m² | 2DK | 吾妻橋ハイツ | 築50年 |
| 2023/03 | 成約1,500万円 | 44万円/m2 | 4階 | 33.46m² | 1LDK | 吾妻橋マンション | 築52年 |
| 2018/10 | 成約1,700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 39.96m² | 2DK | 吾妻橋ハイツ | 築45年 |
| 2018/06 | 成約1,990万円 | 46万円/m2 | 8階 | 42.61m² | 1R | 吾妻橋ハイツ | 築45年 |
| 2018/02 | 成約1,330万円 | 37万円/m2 | 3階 | 35.55m² | 1DK | 吾妻橋マンション | 築46年 |
| 2016/02 | 成約1,100万円 | 32万円/m2 | 7階 | 33.54m² | 1K | 吾妻橋マンション | 築44年 |
| 2013/12 | 成約700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 34.02m² | 2K | 吾妻橋マンション | 築42年 |
| 2012/06 | 成約1,180万円 | 27万円/m2 | 8階 | 42.61m² | 1LDK | 吾妻橋ハイツ | 築39年 |
| 1996/04 | 成約1,150万円 | 33万円/m2 | 6階 | 34.23m² | 2K | 吾妻橋ハイツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吾妻橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
恵進マンションの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。