932万円〜1,051万円
坪単価40万円/坪〜45万円/坪
最終更新2025年10月21日
泉ハイツ9号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
泉ハイツ9号部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.64m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 75.84m²
- -
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泉ハイツ9号資産性スコア
2.70
泉ハイツ9号の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
泉ハイツ9号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...泉ハイツ9号価格推移と将来予測
参考相場価格
1,051万円152万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 13.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
泉ハイツ9号1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...泉ハイツ9号マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新所沢
2新所沢駅周辺は大きな道路沿いでは治安は気になりませんが、少し奥に入ると街灯が少なく薄暗いので夜道は注意が必要です。
交通の利便性
新所沢
4都心へのアクセスは良いので、通勤や遊びに行くのにあまりストレスを感じません。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
泉ハイツ9号マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
泉ハイツ9号詳細情報
基本情報
| 建物名 | 泉ハイツ9号 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.64㎡〜75.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜45万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
泉ハイツ9号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 1,051万円 | 3,514万円 |
| 4DK | 75.84m² | 932万円 | 2,184万円 |
泉ハイツ9号売買履歴
- 2025/08
- 成約260万円3万円/m2
- 75.84m²
- 4DK
- 4階
- 当時築53年
- 2020/09
- 成約920万円12万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2001/07
- 成約700万円9万円/m2
- 75.84m²
- 4DK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約260万円 | 3万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 4DK | 築53年 |
| 2020/09 | 成約920万円 | 12万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | 築48年 |
| 2001/07 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 4DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 成約1,040万円13万円/m2
- 76.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
- スカイマンションC棟
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約530万円 | 7万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 3LDK | 緑ハイツ1号 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約330万円 | 4万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 4DK | 泉ハイツ1号 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,360万円 | 19万円/m2 | 7階 | 70.23m² | 2LDK | スカイマンションA | 築53年 |
| 2025/03 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 2LDK | 光ハイツ1号棟 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 3LDK | 泉ハイツ2号棟 | 築52年 |
| 2024/09 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 泉ハイツ1号 | 築52年 |
| 2024/08 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 7階 | 76.99m² | 3LDK | スカイマンションC棟 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 3DK | スカイマンションB | 築50年 |
| 2024/04 | 成約720万円 | 9万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 2LDK | 光ハイツ1号棟 | 築51年 |
| 2023/05 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 10階 | 70.96m² | 3LDK | スカイマンションB | 築49年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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