泉ハイツ9号 外観

泉ハイツ9号

所沢市・新所沢駅 バス8分後 徒歩2分・築53年

2.70
932万円〜1,051万円
坪単価40万円/坪〜45万円/坪
最終更新2025年10月21日
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泉ハイツ9号 外観

泉ハイツ9号

所沢市・新所沢駅 バス8分後 徒歩2分・築53年

932万円〜1,051万円
40万円/坪〜45万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月21日

泉ハイツ9号部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,051万円価格を確認する-3LDK75.64南東
3階932万円価格を確認する-4DK75.84-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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泉ハイツ9号資産性スコア

2.70
泉ハイツ9号の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
泉ハイツ9号

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

泉ハイツ9号居住エリアの評価

泉ハイツ9号

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

泉ハイツ9号価格推移と将来予測

参考相場価格

1,051万円152万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
泉ハイツ9号1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

泉ハイツ9号マンションの口コミ・評判(194件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    新所沢

    2

    新所沢駅周辺は大きな道路沿いでは治安は気になりませんが、少し奥に入ると街灯が少なく薄暗いので夜道は注意が必要です。

  • 交通の利便性

    新所沢

    4

    都心へのアクセスは良いので、通勤や遊びに行くのにあまりストレスを感じません。

所沢市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

泉ハイツ9号マンション概要

このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。

泉ハイツ9号詳細情報

基本情報

建物名泉ハイツ9号
住所埼玉県所沢市中新井5丁目1-9
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積75.64㎡〜75.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1051万円〜(75m²〜)
  • 4DK:932万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価40万円/坪〜45万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園中新井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中央小学校
美原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

泉ハイツ9号間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新所沢駅
平均
3LDK75.64m²1,051万円3,514万円
4DK75.84m²932万円2,184万円

泉ハイツ9号売買履歴

  • 2025/08
    成約260万3万円/m2
    • 75.84m²
    • 4DK
    • 4階
    • 当時築53
  • 2020/09
    成約920万12万円/m2
    • 75.84m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築48
  • 2001/07
    成約700万9万円/m2
    • 75.84m²
    • 4DK
    • 4階
    • 当時築28
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約260万3万円/m24階75.84m²4DK築53年
2020/09成約920万12万円/m22階75.84m²3LDK築48年
2001/07成約700万9万円/m24階75.84m²4DK築28年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約530万7万円/m22階69.08m²3LDK緑ハイツ1号築52年
2025/05成約330万4万円/m22階75.84m²4DK泉ハイツ1号築52年
2025/04成約1,360万19万円/m27階70.23m²2LDKスカイマンションA築53年
2025/03成約540万7万円/m22階75.84m²2LDK光ハイツ1号棟築52年
2025/02成約770万11万円/m22階69.08m²3LDK泉ハイツ2号棟築52年
2024/09成約660万10万円/m23階61.17m²2LDK泉ハイツ1号築52年
2024/08成約1,040万13万円/m27階76.99m²3LDKスカイマンションC棟築50年
2024/04成約990万16万円/m25階60.48m²3DKスカイマンションB築50年
2024/04成約720万9万円/m22階75.84m²2LDK光ハイツ1号棟築51年
2023/05成約800万11万円/m210階70.96m²3LDKスカイマンションB築49年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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