888万円〜960万円
坪単価49万円/坪〜51万円/坪
最終更新2025年10月21日
泉ハイツ1号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
泉ハイツ1号部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.17m² | 南 |
| 2階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.45m² | 南 |
| 3階 | 960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.17m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.17m²
- -
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泉ハイツ1号資産性スコア
2.70
泉ハイツ1号の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
泉ハイツ1号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...泉ハイツ1号価格推移と将来予測
参考相場価格
934万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 15.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
泉ハイツ1号1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...泉ハイツ1号マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新所沢
2新所沢駅周辺は大きな道路沿いでは治安は気になりませんが、少し奥に入ると街灯が少なく薄暗いので夜道は注意が必要です。
治安
航空公園
5夜になっても酔っぱらいが多くなく、治安が良いので安心して帰宅できます。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
泉ハイツ1号マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
泉ハイツ1号詳細情報
基本情報
| 建物名 | 泉ハイツ1号 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜61.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
泉ハイツ1号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.17m² | 934万円 | 2,757万円 |
泉ハイツ1号売買履歴
- 2025/05
- 成約330万円4万円/m2
- 75.84m²
- 4DK
- 2階
- 当時築52年
- 2024/09
- 成約660万円10万円/m2
- 61.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築52年
- 2021/08
- 成約640万円9万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2019/11
- 成約460万円6万円/m2
- 75.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2019/04
- 成約550万円8万円/m2
- 61.17m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2018/12
- 成約470万円6万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2018/08
- 成約550万円8万円/m2
- 61.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2018/07
- 成約480万円6万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2017/11
- 成約860万円10万円/m2
- 80.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2010/09
- 成約480万円6万円/m2
- 68.88m²
- 4DK
- 2階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約330万円 | 4万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 4DK | 築52年 |
| 2024/09 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 築52年 |
| 2021/08 | 成約640万円 | 9万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 築49年 |
| 2019/11 | 成約460万円 | 6万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 2LDK | 築47年 |
| 2019/04 | 成約550万円 | 8万円/m2 | 3階 | 61.17m² | 2DK | 築46年 |
| 2018/12 | 成約470万円 | 6万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 3LDK | 築46年 |
| 2018/08 | 成約550万円 | 8万円/m2 | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 築46年 |
| 2018/07 | 成約480万円 | 6万円/m2 | 5階 | 69.08m² | 3LDK | 築45年 |
| 2017/11 | 成約860万円 | 10万円/m2 | 2階 | 80.89m² | 3LDK | 築45年 |
| 2010/09 | 成約480万円 | 6万円/m2 | 2階 | 68.88m² | 4DK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 成約1,040万円13万円/m2
- 76.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
- スカイマンションC棟
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約260万円 | 3万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 4DK | 泉ハイツ9号 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約530万円 | 7万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 3LDK | 緑ハイツ1号 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,360万円 | 19万円/m2 | 7階 | 70.23m² | 2LDK | スカイマンションA | 築53年 |
| 2025/03 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 2LDK | 光ハイツ1号棟 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 3LDK | 泉ハイツ2号棟 | 築52年 |
| 2024/08 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 7階 | 76.99m² | 3LDK | スカイマンションC棟 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 3DK | スカイマンションB | 築50年 |
| 2024/04 | 成約720万円 | 9万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 2LDK | 光ハイツ1号棟 | 築51年 |
| 2023/05 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 10階 | 70.96m² | 3LDK | スカイマンションB | 築49年 |
| 2023/03 | 成約900万円 | 10万円/m2 | 2階 | 86.41m² | 4LDK | 光ハイツ1号棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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