1,872万円〜1,874万円
坪単価89万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年09月02日
宮前平グリーンハイツ39号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
宮前平グリーンハイツ39号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.08m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.08m²
- 南西
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宮前平グリーンハイツ39号棟資産性スコア
2.71
宮前平グリーンハイツ39号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮前平グリーンハイツ39号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮前平グリーンハイツ39号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円32万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
宮前平グリーンハイツ39号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮前平グリーンハイツ39号棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
宮前平
5宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
地域コミュニティ
鷺沼
5駅前にデパートや百円均一ショップ、雑貨屋などが揃っていて、買い物がとても便利です。都内へのアクセスも良く、旅行や外出もしやすいです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮前平グリーンハイツ39号棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築53年でRC造り、5階建て総戸数1015戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
宮前平グリーンハイツ39号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮前平グリーンハイツ39号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1015部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.08㎡〜69.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮前平グリーンハイツ39号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.08m² | 1,872万円 | 5,267万円 |
| 4DK | 69.08m² | 1,874万円 | 4,088万円 |
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- 2025/05
- 売出価格
- 792万円〜872万円35〜38万円/坪
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- 当時築53年
宮前平グリーンハイツ16号棟現在築54年 - 2025/05
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- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
宮前平グリーンハイツ16号棟現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 531万円〜611万円25〜28万円/坪
- 68〜76m²
- 4DK
- 5階
- 当時築53年
宮前平グリーンハイツ16号棟現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
宮前平グリーンハイツ
1,180万円- 3LDK
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