マリンハイツ宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
マリンハイツ宮前部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 3K | 30.19m² | - |
| 4階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.11m² | - |
| 5階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 3K | 30.19m² | 西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 30.19m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 22.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 30.19m²
- 西
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マリンハイツ宮前資産性スコア
3.94
マリンハイツ宮前の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マリンハイツ宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンハイツ宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,110万円73万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
マリンハイツ宮前4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンハイツ宮前マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京急川崎
駅周辺には保育園・幼稚園から小中学校まで幅広く点在していて、進学や通学の負担が少ないので助かります。
地域コミュニティ
5川崎
川崎駅周辺は子育て世帯も多く、公園で子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。近くに病院もあり、子育て中の家庭には安心できる環境だと感じています。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリンハイツ宮前マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築53年でRC造り、5階建て総戸数3戸のマンションです。
マリンハイツ宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンハイツ宮前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.11㎡〜30.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンハイツ宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 22.11m² | 1,539万円 | 2,135万円 |
| 3K | 30.19m² | 2,089万円 | 2,634万円 |
マリンハイツ宮前売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約460万円 | 20万円/m2 | 5階 | 22.11m² | 2K | 築43年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2022/05
- オススメマリンハイツ宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2020/01
- 2016/07
- 2016/04
- 2014/12
- 2014/03
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 56万円/m2 | 4階 | 38.67m² | 1LDK | シャンボール川崎 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,020万円 | 29万円/m2 | 4階 | 34.56m² | 1K | シャンボール川崎 | 築52年 |
| 2022/05 | 成約1,489万円 | 43万円/m2 | 3階 | 34.56m² | 1DK | シャンボール川崎 | 築49年 |
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| 2020/04 | 成約990万円 | 28万円/m2 | 3階 | 34.56m² | 2K | シャンボール川崎 | 築47年 |
| 2020/01 | 成約1,050万円 | 19万円/m2 | 9階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション川崎 | 築45年 |
| 2016/07 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 5階 | 49.84m² | 1DK | ライオンズマンション川崎 | 築41年 |
| 2016/04 | 成約1,130万円 | 22万円/m2 | 3階 | 49.77m² | 2DK | シャンボール川崎 | 築43年 |
| 2014/12 | 成約640万円 | 17万円/m2 | 1階 | 37.58m² | 1DK | シャンボール川崎 | 築42年 |
| 2014/03 | 成約1,790万円 | 33万円/m2 | 6階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズマンション川崎 | 築39年 |
| 2013/05 | 成約900万円 | 23万円/m2 | 6階 | 38.67m² | 2DK | シャンボール川崎 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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