都立家政ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
都立家政ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.47m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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都立家政ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（1件）
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都立家政ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都立家政ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,744万円57万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都立家政ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5昔からの住民と子育て世代が半々で昼間はとても静か
周辺環境
3駅周辺には複数のスーパーやコンビニドラッグストアがあり日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5都立家政
都立家政駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路の安全性も確保されているので、子どもを安心して通わせられます。
防災・安全性
2中村橋
石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都立家政ガーデンハウスマンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
都立家政ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都立家政ガーデンハウス（とりつかせいガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村2丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜68.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都立家政ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.74m² | 4,033万円 | 5,743万円 |
都立家政ガーデンハウス売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2023/05
- 2021/11
- 2020/11
- 2020/07
- 2010/09
- 2007/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 1階 | 60.62m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 3階 | 61.00m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約2,890万円 | 65万円/m2 | 3階 | 43.83m² | 1LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約1,830万円 | 41万円/m2 | 3階 | 43.83m² | 1LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,640万円 | 55万円/m2 | 3階 | 65.67m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約2,490万円 | 49万円/m2 | 2階 | 50.38m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/09 | 成約1,580万円 | 36万円/m2 | 2階 | 43.83m² | 1LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 1階 | 52.96m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2023/09
- オススメ都立家政ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/01
- 2017/03
- 2016/12
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,540万円 | 64万円/m2 | 1階 | 54.93m² | 1SLDK | レジデンスアゼリア | 築35年 |
| 2024/11 | 成約5,510万円 | 54万円/m2 | 4階 | 100.38m² | 4LDK | パーク・ハイム中村橋 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約5,288万円 | 75万円/m2 | 7階 | 69.91m² | 3LDK | 藤和シティコープ中村橋 | 築29年 |
| オススメ | 都立家政ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約2,280万円 | 44万円/m2 | 2階 | 50.85m² | 2LDK | ライオンズマンション中村橋第2 | 築31年 |
| 2019/02 | 成約890万円 | 40万円/m2 | 3階 | 21.85m² | 1R | J-パークウェル中村橋 | 築27年 |
| 2018/09 | 成約2,790万円 | 50万円/m2 | 3階 | 54.93m² | 2LDK | レジデンスアゼリア | 築28年 |
| 2018/01 | 成約2,960万円 | 35万円/m2 | 3階 | 82.92m² | 3SLDK | パーク・ハイム中村橋 | 築25年 |
| 2017/03 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 3階 | 59.08m² | 3LDK | アールヴェール中村橋 | 築21年 |
| 2016/12 | 成約1,400万円 | 30万円/m2 | 3階 | 46.50m² | 2DK | ライオンズマンション中村橋第2 | 築27年 |
| 2015/03 | 成約580万円 | 35万円/m2 | 2階 | 16.17m² | 1K | ダイホープラザ中村橋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.90m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。