第1白菊荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第1白菊荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 666万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.3% | 2K | 33.00m² - |
| 2階 | 666万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.8% | 2K | 33.00m² - |
| 2階 | 663万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.9% | 2K | 33.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2K
- 33.00m²
- 南西
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第1白菊荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1白菊荘価格推移と将来予測
参考相場価格
666万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1白菊荘マンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5蕨
蕨駅の近くにはスーパーがいくつもあって、食料品や日用品が安く手に入るので生活費を抑えられて助かっています。飲食店も遅くまで営業しているところが多く、仕事帰りに立ち寄るのにも便利です。
資産性
2北戸田
北戸田駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件の購入や早めの売却を検討した方が良いです。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第1白菊荘マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年で木造り、2階建てのマンションです。
第1白菊荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1白菊荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝富士1丁目15-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第1白菊荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 666万円 | 985万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.10m²
- 4階/8階建