1,658万円〜2,606万円
坪単価125万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ三鷹部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.57m² | 南 |
| 1階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.15m² | 南 |
| 1階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 2階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.88m² | 南 |
| 2階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 2階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 303 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 305 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 306 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 3階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.57m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.15m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.88m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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305
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- 1,695万円
- 新築時価格
- -
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306
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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3階
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- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ三鷹販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ三鷹資産性スコア
2.94
ハイツ三鷹の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ハイツ三鷹1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ三鷹マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5住宅地が多く閑静な雰囲気で家賃も高くない
周辺環境
4駅周辺には書店やスーパーなど生活に必要な店が揃っていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三鷹
5三鷹駅周辺はとても便利で安全な雰囲気があり、夜遅くに帰宅しても安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。
住みやすさ
三鷹
5三鷹駅周辺はとても便利で安全な雰囲気があり、夜遅くに帰宅しても安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ハイツ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀8丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜66.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京クリアランス工業株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.15m² | 2,189万円 | 3,818万円 |
| 2DK | 43.74m² | 1,691万円 | 2,825万円 |
ハイツ三鷹売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2016/11
- 2015/04
- 2010/04
- 2009/06
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 成約1,250万円 | 28万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約740万円 | 16万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/04 | 成約1,530万円 | 34万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 2DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約1,330万円 | 30万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 2DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/10 | 成約1,370万円 | 31万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- オススメハイツ三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
- 成約1,860万円42万円/m2
- 43.74m²
- 2DK
- 1階
- 当時築51年
- ハイツ三鷹
- 2022/05
- 成約1,250万円28万円/m2
- 43.74m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築50年
- ハイツ三鷹
- 2022/04
- 成約1,770万円40万円/m2
- 43.74m²
- 2DK
- 2階
- 当時築50年
- ハイツ三鷹
- 2020/08
- 2020/03
- 成約1,405万円32万円/m2
- 43.74m²
- 2DK
- 1階
- 当時築47年
- ハイツ三鷹
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,990万円 | 56万円/m2 | 7階 | 34.96m² | 2DK | 三鷹ハイツ | 築57年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 52万円/m2 | 6階 | 43.73m² | 1SLDK | 三鷹ハイツ | 築56年 |
| 2024/11 | 成約1,200万円 | 27万円/m2 | 6階 | 43.73m² | 1DK | 三鷹ハイツ | 築56年 |
| オススメ | ハイツ三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,190万円 | 50万円/m2 | 4階 | 43.73m² | 2LDK | 三鷹ハイツ | 築56年 |
| 2024/04 | 成約1,860万円 | 42万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築51年 |
| 2022/05 | 成約1,250万円 | 28万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 1LDK | ハイツ三鷹 | 築50年 |
| 2022/04 | 成約1,770万円 | 40万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築50年 |
| 2020/08 | 成約1,950万円 | 48万円/m2 | 5階 | 40.62m² | 2DK | 三鷹ハイツ | 築52年 |
| 2020/03 | 成約1,405万円 | 32万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築47年 |
| 2018/03 | 成約1,680万円 | 48万円/m2 | 2階 | 34.96m² | 1LDK | 三鷹ハイツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ハイツ三鷹
1,980万円- 2DK
- 43.74m²