スカイマンションA 外観

スカイマンションA

所沢市・新所沢駅 バス10分後 徒歩1分・築53年

2.71
1,352万円〜1,747万円
坪単価74万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年10月21日
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スカイマンションA 外観

スカイマンションA

所沢市・新所沢駅 バス10分後 徒歩1分・築53年

1,352万円〜1,747万円
74万円/坪〜76万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月21日

スカイマンションA部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7階1,352万円価格を確認する-3DK60.41
8階1,370万円価格を確認する-3DK60.41-
8階1,380万円価格を確認する-2LDK60.41
9階1,747万円価格を確認する-3LDK76.98南西
11階1,390万円価格を確認する-3DK60.41南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイマンションA資産性スコア

2.71
スカイマンションAの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
スカイマンションA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイマンションA居住エリアの評価

スカイマンションA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイマンションA価格推移と将来予測

参考相場価格

1,352万円46万円前年比

7階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
スカイマンションA7階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイマンションAマンションの口コミ・評判(194件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    新所沢

    4

    駅前にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。

  • 自然環境

    新所沢

    4

    新所沢駅の北西や北東、南東エリアには運動に適した公園や道があり、散歩やジョギングにも最適です。

所沢市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...

  • 教育環境

    5

    所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイマンションAマンション概要

このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年でSRC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

スカイマンションA詳細情報

基本情報

建物名スカイマンションA
住所埼玉県所沢市中新井3丁目20
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)14階建(130部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.41㎡〜76.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1380万円〜(60m²〜)
  • 3DK:1352万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:1747万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価74万円/坪〜76万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中新井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中央小学校
美原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイマンションA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新所沢駅
平均
2LDK60.41m²1,380万円2,757万円
3DK60.41m²1,370万円2,260万円
3LDK76.98m²1,747万円3,514万円

スカイマンションA売買履歴

  • 2025/04
    成約1,360万19万円/m2
    • 70.23m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築53
  • 2019/03
    成約1,070万18万円/m2
    • 56.85m²
    • 3DK
    • 14階
    • 当時築46
  • 2018/11
    成約890万14万円/m2
    • 60.41m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築46
  • 2017/08
    成約700万9万円/m2
    • 72.26m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築45
  • 2016/04
    成約720万10万円/m2
    • 65.60m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築43
  • 2015/05
    成約900万14万円/m2
    • 60.41m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築43
  • 2014/05
    成約700万11万円/m2
    • 60.41m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築42
  • 2009/09
    成約700万6万円/m2
    • 113.90m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築37
  • 2007/07
    成約1,070万15万円/m2
    • 70.23m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築35
  • 2007/03
    成約800万14万円/m2
    • 56.61m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築34
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約1,360万19万円/m27階70.23m²2LDK築53年
2019/03成約1,070万18万円/m214階56.85m²3DK築46年
2018/11成約890万14万円/m28階60.41m²2LDK築46年
2017/08成約700万9万円/m27階72.26m²2SLDK築45年
2016/04成約720万10万円/m26階65.60m²3DK築43年
2015/05成約900万14万円/m213階60.41m²1LDK築43年
2014/05成約700万11万円/m29階60.41m²2LDK築42年
2009/09成約700万6万円/m21階113.90m²3LDK築37年
2007/07成約1,070万15万円/m24階70.23m²3LDK築35年
2007/03成約800万14万円/m27階56.61m²3DK築34年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約260万3万円/m24階75.84m²4DK泉ハイツ9号築53年
2025/07成約530万7万円/m22階69.08m²3LDK緑ハイツ1号築52年
2025/05成約330万4万円/m22階75.84m²4DK泉ハイツ1号築52年
2025/03成約540万7万円/m22階75.84m²2LDK光ハイツ1号棟築52年
2025/02成約770万11万円/m22階69.08m²3LDK泉ハイツ2号棟築52年
2024/09成約660万10万円/m23階61.17m²2LDK泉ハイツ1号築52年
2024/08成約1,040万13万円/m27階76.99m²3LDKスカイマンションC棟築50年
2024/04成約990万16万円/m25階60.48m²3DKスカイマンションB築50年
2024/04成約720万9万円/m22階75.84m²2LDK光ハイツ1号棟築51年
2023/05成約800万11万円/m210階70.96m²3LDKスカイマンションB築49年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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