1,352万円〜1,747万円
坪単価74万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年10月21日
スカイマンションA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
スカイマンションA部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.41m² | 南 |
| 8階 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.41m² | - |
| 8階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.41m² | 南 |
| 9階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.98m² | 南西 |
| 11階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.41m² | 南東 |
7階
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.41m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.41m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.41m²
- 南
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9階
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- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.98m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.41m²
- 南東
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スカイマンションA資産性スコア
2.71
スカイマンションAの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイマンションAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイマンションA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,352万円46万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
スカイマンションA7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイマンションAマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新所沢
4駅前にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。
自然環境
新所沢
4新所沢駅の北西や北東、南東エリアには運動に適した公園や道があり、散歩やジョギングにも最適です。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイマンションAマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年でSRC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
スカイマンションA詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイマンションA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.41㎡〜76.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイマンションA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.41m² | 1,380万円 | 2,757万円 |
| 3DK | 60.41m² | 1,370万円 | 2,260万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 1,747万円 | 3,514万円 |
スカイマンションA売買履歴
- 2025/04
- 成約1,360万円19万円/m2
- 70.23m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築53年
- 2019/03
- 成約1,070万円18万円/m2
- 56.85m²
- 3DK
- 14階
- 当時築46年
- 2018/11
- 成約890万円14万円/m2
- 60.41m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築46年
- 2017/08
- 成約700万円9万円/m2
- 72.26m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築45年
- 2016/04
- 成約720万円10万円/m2
- 65.60m²
- 3DK
- 6階
- 当時築43年
- 2015/05
- 成約900万円14万円/m2
- 60.41m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築43年
- 2014/05
- 成約700万円11万円/m2
- 60.41m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2009/09
- 成約700万円6万円/m2
- 113.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2007/07
- 成約1,070万円15万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2007/03
- 成約800万円14万円/m2
- 56.61m²
- 3DK
- 7階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,360万円 | 19万円/m2 | 7階 | 70.23m² | 2LDK | 築53年 |
| 2019/03 | 成約1,070万円 | 18万円/m2 | 14階 | 56.85m² | 3DK | 築46年 |
| 2018/11 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 8階 | 60.41m² | 2LDK | 築46年 |
| 2017/08 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 7階 | 72.26m² | 2SLDK | 築45年 |
| 2016/04 | 成約720万円 | 10万円/m2 | 6階 | 65.60m² | 3DK | 築43年 |
| 2015/05 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 13階 | 60.41m² | 1LDK | 築43年 |
| 2014/05 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 9階 | 60.41m² | 2LDK | 築42年 |
| 2009/09 | 成約700万円 | 6万円/m2 | 1階 | 113.90m² | 3LDK | 築37年 |
| 2007/07 | 成約1,070万円 | 15万円/m2 | 4階 | 70.23m² | 3LDK | 築35年 |
| 2007/03 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 7階 | 56.61m² | 3DK | 築34年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 成約1,040万円13万円/m2
- 76.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
- スカイマンションC棟
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約260万円 | 3万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 4DK | 泉ハイツ9号 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約530万円 | 7万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 3LDK | 緑ハイツ1号 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約330万円 | 4万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 4DK | 泉ハイツ1号 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 2LDK | 光ハイツ1号棟 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 3LDK | 泉ハイツ2号棟 | 築52年 |
| 2024/09 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 泉ハイツ1号 | 築52年 |
| 2024/08 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 7階 | 76.99m² | 3LDK | スカイマンションC棟 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 3DK | スカイマンションB | 築50年 |
| 2024/04 | 成約720万円 | 9万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 2LDK | 光ハイツ1号棟 | 築51年 |
| 2023/05 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 10階 | 70.96m² | 3LDK | スカイマンションB | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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新所沢スカイハイツ
1,550万円- 3LDK
- 75.46m²
- 5階/10階建