1,011万円〜1,199万円
坪単価95万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年11月04日
下中沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
下中沢マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
| 2階 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
| 3階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
| 3階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
| 4階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 東 |
| 4階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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下中沢マンション資産性スコア
2.74
下中沢マンションの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
下中沢マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下中沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,063万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
下中沢マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下中沢マンションマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大泉学園
大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
子育て環境
2保谷
駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下中沢マンションマンション概要
築53年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
下中沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下中沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市池田4丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下中沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,057万円 | 2,207万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 66.68m²