第1スカイハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第1スカイハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.47m² | - |
| 4階 | 817万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.83m² | 南東 |
| 4階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.47m² | - |
| 4階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.35m² | 南 |
| 5階 | 672万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.07m² | 南東 |
| 5階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.47m² | - |
| 6階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.61m² | 南 |
| 6階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.47m² | - |
| 7階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.22m² | 南西 |
| 7階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.47m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.47m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.35m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.07m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.61m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.47m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.22m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第1スカイハイム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
第1スカイハイム売買履歴
- 2019/07
- 2018/02
- 2016/11
- 2013/06
- 2012/03
- 2005/07
- 1999/08
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約400万円 | 14万円/m² | 6階 | 28.07m² | 1LDK | 築44年 |
| 2013/06 | 成約550万円 | 16万円/m² | 8階 | 33.83m² | 1K | 築41年 |
| 2012/03 | 成約880万円 | 19万円/m² | 5階 | 44.35m² | 3K | 築40年 |
| 2005/07 | 成約580万円 | 17万円/m² | 6階 | 32.71m² | 2K | 築33年 |
| 1999/08 | 成約660万円 | 19万円/m² | 7階 | 33.25m² | 2K | 築27年 |
| 1995/03 | 成約1,260万円 | 39万円/m² | 10階 | 31.65m² | 2K | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,000万円28万円/m²
- 35.22m²
- 2DK
- 10階
- 当時築53年
- 第一スカイハイム
- 2025/07
- 成約800万円24万円/m²
- 32.71m²
- 2DK
- 7階
- 当時築53年
- 第1スカイハイム
- 2025/05
- オススメ第1スカイハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 成約1,300万円29万円/m²
- 44.35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築51年
- 第一スカイハイム
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/12
- 成約840万円26万円/m²
- 31.65m²
- 1K
- 8階
- 当時築50年
- 第一スカイハイム
- 2022/11
- 成約1,060万円30万円/m²
- 35.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築50年
- 第一スカイハイム
- 2021/08
- 2021/01
- 成約890万円29万円/m²
- 30.30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築48年
- 第一スカイハイム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 28万円/m² | 10階 | 35.22m² | 2DK | 第一スカイハイム | 築53年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 24万円/m² | 7階 | 32.71m² | 2DK | 第1スカイハイム | 築53年 |
| 2025/05 | 成約1,509万円 | 23万円/m² | 4階 | 64.14m² | 3LDK | ドルフ弘明寺 | 築49年 |
| オススメ | 第1スカイハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1,300万円 | 29万円/m² | 8階 | 44.35m² | 1LDK | 第一スカイハイム | 築51年 |
| 2023/01 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 5階 | 51.84m² | 2LDK | ドルフ弘明寺 | 築46年 |
| 2023/01 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.91m² | 1SLDK | 上大岡マンション | 築48年 |
| 2022/12 | 成約840万円 | 26万円/m² | 8階 | 31.65m² | 1K | 第一スカイハイム | 築50年 |
| 2022/11 | 成約1,060万円 | 30万円/m² | 3階 | 35.22m² | 1LDK | 第一スカイハイム | 築50年 |
| 2021/08 | 成約970万円 | 15万円/m² | 4階 | 64.14m² | 2LDK | ドルフ弘明寺 | 築45年 |
| 2021/01 | 成約890万円 | 29万円/m² | 4階 | 30.30m² | 1DK | 第一スカイハイム | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第1スカイハイム賃貸履歴
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 31.65m²
- 1R
- 9階
- 当時築53年
- 2018/08
- 4.9万円/月
- 28.07m²
- 2K
- 7階
- 当時築46年
- 2018/08
- 4.9万円/月
- 28.07m²
- --
- 10階
- 当時築46年
- 2018/07
- 6万円/月
- 34.47m²
- 2K
- 10階
- 当時築46年
- 2018/04
- 5万円/月
- 31.4m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2017/08
- 4.8万円/月
- 28.07m²
- 2DK
- 5階
- 当時築45年
- 2015/09
- 6.6万円/月
- 29.67m²
- 1R
- 7階
- 当時築43年
- 2014/07
- 6.9万円/月
- 29.67m²
- 1R
- 7階
- 当時築42年
- 2013/08
- 6.2万円/月
- 31.65m²
- 2DK
- 6階
- 当時築41年
- 2013/06
- 6.2万円/月
- 31.65m²
- 2K
- 6階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 9階 | 31.65m² | 1R | 築53年 |
| 2018/08 | 4.9万円/月 | 7階 | 28.07m² | 2K | 築46年 |
| 2018/08 | 4.9万円/月 | 10階 | 28.07m² | -- | 築46年 |
| 2018/07 | 6万円/月 | 10階 | 34.47m² | 2K | 築46年 |
| 2018/04 | 5万円/月 | 3階 | 31.4m² | 1LDK | 築46年 |
| 2017/08 | 4.8万円/月 | 5階 | 28.07m² | 2DK | 築45年 |
| 2015/09 | 6.6万円/月 | 7階 | 29.67m² | 1R | 築43年 |
| 2014/07 | 6.9万円/月 | 7階 | 29.67m² | 1R | 築42年 |
| 2013/08 | 6.2万円/月 | 6階 | 31.65m² | 2DK | 築41年 |
| 2013/06 | 6.2万円/月 | 6階 | 31.65m² | 2K | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第1スカイハイム資産性スコア
2.97
第1スカイハイムの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第1スカイハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1スカイハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
835万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
第1スカイハイム3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1スカイハイムマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5上大岡
最近駅前の商業施設がどんどん増えていて、昔よりも人が多くなった気がします。新しいお店もよくできているので、これからもこの辺りは人気が続きそうだと思いました。
地域コミュニティ
4弘明寺
弘明寺駅周辺は地元住民の定着率が高く、地域コミュニティも強いので、長く住む人が多い印象です。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1スカイハイムマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築54年でSRC造り、10階建て総戸数78戸のマンションです。
第1スカイハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1スカイハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.07㎡〜44.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1スカイハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.61m² | 1,086万円 | 2,373万円 |
| 2K | 34.47m² | 833万円 | 1,174万円 |
| 2DK | 39.79m² | 966万円 | 1,553万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズプラザ南太田
795万円- 1R
- 28.35m²