460万円〜460万円
坪単価 45万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 5.7万円〜5.7万円/月
最終更新2026年05月25日
公社八王子泉町住宅3号棟
八王子市・西八王子駅 バス15分後 徒歩1分・築54年
460万円〜460万円
坪単価 45万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 5.7万円〜5.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
公社八王子泉町住宅3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
公社八王子泉町住宅3号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 34.56m²
- 南
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公社八王子泉町住宅3号棟賃貸履歴
- 2014/09
- 2.88万円/月
- 34.56m²
- --
- 4階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 2.88万円/月 | 4階 | 34.56m² | -- | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...公社八王子泉町住宅3号棟資産性スコア
2.78
公社八王子泉町住宅3号棟の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
公社八王子泉町住宅3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...公社八王子泉町住宅3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
460万円5万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 13.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
公社八王子泉町住宅3号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...公社八王子泉町住宅3号棟マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西八王子
西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
公社八王子泉町住宅3号棟マンション概要
築54年でRC造り、5階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
公社八王子泉町住宅3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 公社八王子泉町住宅3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市泉町682-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（291部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜34.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜45万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
公社八王子泉町住宅3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.56m² | 460万円 | 1,037万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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