ドルフ目白
豊島区・椎名町駅 徒歩7分・築54年
2026年06月22日
ドルフ目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルフ目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,890万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 5.3% | 3LDK | 71.55m² - |
| 2階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.8% | 1DK | 26.52m² 南 |
| 2階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.8% | 1DK | 26.52m² 東 |
| 2階 | 4,886万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 5.4% | 3LDK | 71.55m² - |
| 3階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 8.0% | 1DK | 26.52m² 南 |
| 3階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 7.3% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 3階 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 5.5% | 3LDK | 71.55m² - |
| 4階 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 5.6% | 3LDK | 71.55m² - |
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 26.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 26.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1DK
- 26.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ドルフ目白賃貸履歴
- 2026/01
- 16.5万円/月
- 47.15m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2025/10
- 16万円/月
- 45.03m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2025/09
- 15.9万円/月
- 47.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2025/07
- 19.7万円/月
- 57.74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
- 2025/02
- 14.9万円/月
- 42.79m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2025/02
- 16万円/月
- 47.78m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2025/01
- 15.1万円/月
- 42.79m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2024/12
- 16.6万円/月
- 47.78m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2024/12
- 14.9万円/月
- 42.79m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2024/11
- 16万円/月
- 47.15m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.5万円/月 | 4階 | 47.15m² | 1LDK | 築54年 |
| 2025/10 | 16万円/月 | 3階 | 45.03m² | 1LDK | 築53年 |
| 2025/09 | 15.9万円/月 | 2階 | 47.78m² | 1LDK | 築53年 |
| 2025/07 | 19.7万円/月 | 1階 | 57.74m² | 2LDK | 築53年 |
| 2025/02 | 14.9万円/月 | 3階 | 42.79m² | 1LDK | 築53年 |
| 2025/02 | 16万円/月 | 3階 | 47.78m² | 1LDK | 築53年 |
| 2025/01 | 15.1万円/月 | 4階 | 42.79m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/12 | 16.6万円/月 | 3階 | 47.78m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/12 | 14.9万円/月 | 3階 | 42.79m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/11 | 16万円/月 | 2階 | 47.15m² | 1LDK | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルフ目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ目白価格推移と将来予測
参考相場価格
4,890万円227万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ目白マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3椎名町
椎名町駅周辺は、普段の生活に必要な買い物は駅周辺で済ませられるので便利ですが、駅から離れるとお店が少なくなり少し不便に感じることもあります。
治安
5要町
駅周辺は繁華街がなく、酔っ払いも少ないので落ち着いています。治安の良さが魅力です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルフ目白マンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
ドルフ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白4丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.52㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.52m² | 1,500万円 | 2,599万円 |
| 2DK | 35m² | 2,070万円 | 3,267万円 |
| 3LDK | 71.55m² | 4,877万円 | 1億875万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.88m²
- 9階/13階建
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