市ケ谷見附ハイム遊技会館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
市ケ谷見附ハイム遊技会館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 52.63m² - |
| 5階 | 5,317万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 2LDK | 62.58m² 南 |
| 5階 | 4,411万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2LDK | 52.63m² - |
| 6階 | 7,831万円 | 価格を確認する | - | 32.5万円/月 | 2LDK | 93.12m² - |
| 6階 | 4,302万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 2LDK | 52.63m² - |
| 8階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1DK | 35.35m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 52.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 62.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 52.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 2LDK
- 93.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,302万円
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- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 52.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1DK
- 35.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
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市ケ谷見附ハイム遊技会館販売中・賃貸の物件（0件）
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市ケ谷見附ハイム遊技会館売買履歴
- 2023/12
- 2020/11
- 2014/12
- 2014/10
- 2012/02
- 2012/01
- 2010/07
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 2階 | 65.23m² | 3LDK | 築43年 |
| 2014/10 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 5階 | 59.47m² | 2LDK | 築43年 |
| 2012/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 6階 | 68.64m² | 2LDK | 築40年 |
| 2012/01 | 成約3,200万円 | 29万円/m² | 11階 | 106.77m² | 2LDK | 築40年 |
| 2010/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 4階 | 68.64m² | 3LDK | 築38年 |
| 2006/12 | 成約1,450万円 | 37万円/m² | 7階 | 38.18m² | 1DK | 築35年 |
売買履歴とは
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市ケ谷見附ハイム遊技会館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市ケ谷見附ハイム遊技会館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,493万円187万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市ケ谷見附ハイム遊技会館マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4長期に住まれている方が多く、売却や賃貸に出ているのを見たことが少ないです。利便性や治安、自然環境の良さが理由かと思います。
管理・お手入れ
4古いマンションですが管理がしっかりされていて綺麗な状態が保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は昼間は人通りが多くて安心ですが、夜遅くは静かで少し不安になることもあります。
交通の利便性
4麹町
有楽町線の麹町駅は都心のど真ん中にあり、半蔵門や市ヶ谷、四谷まで歩いて行ける距離なので、電車だけでなく徒歩での移動も便利です。歩くのが好きな人には特におすすめの立地だと思います。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市ケ谷見附ハイム遊技会館マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩6分の距離にある市ケ谷見附ハイム遊技会館、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でSRC造り、9階建て総戸数1戸のマンションです。
市ケ谷見附ハイム遊技会館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市ケ谷見附ハイム遊技会館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷八幡町16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.35㎡〜93.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市ケ谷見附ハイム遊技会館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.35m² | 2,460万円 | 5,785万円 |
| 2LDK | 52.63m² | 4,493万円 | 1億8,203万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.58m²
- 7階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。