ハイツ高瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ高瀬部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南西
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ハイツ高瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ高瀬資産性スコア
2.91
ハイツ高瀬の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ高瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ高瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,123万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ハイツ高瀬1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ高瀬マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
原木中山
2原木中山駅周辺は自動車の排気ガスがやや気になりますが、工場の排気の不満はあまり聞きません。
防災・安全性
下総中山
2住宅街や裏路地は道が狭く、街灯も少ないので夜は暗く感じます。女性や子どもが夜道を歩く際は少し不安を感じることがありました。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ高瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築54年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ハイツ高瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ高瀬 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市原木1丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜32.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ高瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.39m² | 618万円 | 1,257万円 |
| 2K | 32.79m² | 1,123万円 | 1,597万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 4階 | 61.69m² | 2LDK | 原木キャピタルコータース | 築50年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 1階 | 76.10m² | 2LDK | 西船橋ハイリビング | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 5階 | 57.89m² | 2LDK | 原木キャピタルコータース | 築50年 |
| 2024/12 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 3階 | 68.61m² | 3LDK | 原木キャピタルコータース | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,130万円 | 14万円/m2 | 4階 | 76.10m² | 4LDK | 西船橋ハイリビング | 築50年 |
| 2024/03 | 成約650万円 | 20万円/m2 | 2階 | 32.45m² | 2DK | スカイシャルム | 築51年 |
| 2022/10 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 1SLDK | 西船橋第2ファミリーマンション | 築48年 |
| 2021/11 | 成約1,880万円 | 24万円/m2 | 1階 | 76.10m² | 3LDK | 西船橋ハイリビング | 築47年 |
| 2021/04 | 成約730万円 | 22万円/m2 | 2階 | 32.45m² | 2K | スカイシャルム | 築48年 |
| 2020/11 | 成約1,688万円 | 24万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 2SLDK | 西船橋第2ファミリーマンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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