号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	2,355万円	価格を確認する	-	3LDK	62.52m²	南東
3階	4,806万円	価格を確認する	-	4LDK	129.53m²	南東
403	2,552万円	価格を確認する	-	3LDK	66.73m²	東
4F	2,555万円	価格を確認する	-	3LDK	66.73m²	南
6階	2,624万円	価格を確認する	-	2LDK	66.73m²	南
6階	2,629万円	価格を確認する	-	3LDK	66.73m²	南

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3階

参考相場価格: 2,355万円

新築時価格: -

3LDK
62.52m²
南東

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3階

参考相場価格: 4,806万円

新築時価格: -

4LDK
129.53m²
南東

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403

参考相場価格: 2,552万円

新築時価格: -

3LDK
66.73m²
東

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参考相場価格: 2,555万円

新築時価格: -

3LDK
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南

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6階

参考相場価格: 2,624万円

新築時価格: -

2LDK
66.73m²
南

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6階

参考相場価格: 2,629万円

新築時価格: -

3LDK
66.73m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤が丘パークハウスA棟販売中・賃貸の物件（0件）

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藤が丘パークハウスA棟資産性スコア

2.76

藤が丘パークハウスA棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

藤が丘パークハウスA棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤が丘パークハウスA棟居住エリアの評価

藤が丘パークハウスA棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤が丘パークハウスA棟価格推移と将来予測

3LDK
62.52m²

3階の参考相場価格 2025/8: 2,355万円
24万円前年比

参考相場価格

2,355万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 37.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

藤が丘パークハウスA棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤が丘パークハウスA棟口コミ(14件)

周辺環境
4
買い物施設が充実しており、日常生活に便利です。スーパーやコンビニも近くにあります。
住民の雰囲気
5
担当者としての知識や仕事内容のレベルはもちろん、人として親切に対応いただきました。住民も協力的です。
住民の雰囲気
5
担当者の対応が親切で、購入時も安心して任せることができました。住民同士の交流も良好です。

口コミをもっと見る（14件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

藤が丘マンション

2SLDK
78.03m²

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目

田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分

藤が丘パークハウスA棟マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩5分の距離にある藤が丘パークハウスA棟、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築53年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。

藤が丘パークハウスA棟詳細情報

基本情報

建物名	藤が丘パークハウスA棟
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-5
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩5分東急田園都市線「青葉台」徒歩15分東急田園都市線「市が尾」徒歩20分
築年数	築53年
階建（総戸数）	6階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.52㎡〜129.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2624万円〜（66m²〜） 3LDK：2355万円〜（62m²〜） 4LDK：4806万円〜（129m²〜）
参考相場価格の坪単価	122万円/坪〜130万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ藤が丘園（認可）他保育園を見る
学区	もえぎ野小学校もえぎ野中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータートランクルーム
駐車場・駐輪場	駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ユニオン・シティサービス（株）
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤が丘パークハウスA棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
2LDK	66.73m²	2,624万円	3,541万円
3LDK	66.73m²	2,553万円	5,337万円
4LDK	129.53m²	4,806万円	6,373万円

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藤が丘パークハウスA棟売買履歴

1999/06
売出価格
2,750万円〜3,110万円70〜79万円/坪
- 124〜136m²
- 4LDK
- 20階
- 当時築27年
2000/10
売出価格
1,360万円〜1,560万円67〜77万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
2020/10
売出価格
1,810万円〜2,050万円90〜102万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築49年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1,439万円〜1,679万円143〜167万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
サンハイツ藤が丘現在築51年
2025/03
売出価格
2,362万円〜2,722万円117〜135万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築52年
藤が丘ハウス現在築52年
2025/01
売出価格
2,430万円〜2,790万円120〜138万円/坪
- 62〜70m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築53年
藤が丘ハウス現在築53年