ファミール築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミール築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.50m² | 南西 |
| 2階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | - |
| 3階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南 |
| 3階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | - |
| 4階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | - |
| 5階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | - |
| 5階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.00m² | - |
| 5階 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 南 |
| 6階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | - |
| 6階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,964万円
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- -
- 1LDK
- 42.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.18m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール築地販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール築地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円77万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール築地マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2子育てについては、向いてはないと思います。オフィスが多く、子供にやさしい所が中々見当たらいところでした。
住民の雰囲気
3ファミリよりは単身者が圧倒的に多かったと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新富町
5中央区は発達面で課題のある子どもへの特別支援も充実していて、きめ細かな教育サポートが受けられるのが安心です。
自然環境
築地
5築地川公園は都会の中にありながら緑が多く、昼休みに一休みしたり散歩したりするのにぴったりの場所です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール築地マンション概要
ファミール築地は東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でSRC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミール築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.5m² | 2,665万円 | 3,015万円 |
| 1DK | 40.5m² | 2,783万円 | 3,664万円 |
| 1LDK | 42.18m² | 2,879万円 | 5,525万円 |
| 2DK | 53m² | 3,663万円 | 4,310万円 |
ファミール築地売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 1,330万円〜1,570万円109〜128万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2021/08
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円183〜205万円/坪
- 51〜58m²
- 2K
- 4階
- 当時築50年
- 2023/05
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円143〜164万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
明石町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 32.95m²
- 2階/8階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。