1,289万円〜1,490万円
坪単価92万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年11月18日
第2あやめ台団地3-9資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2あやめ台団地3-9部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | - |
| 3階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南東 |
| 4階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.27m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2あやめ台団地3-9販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第2あやめ台団地3-9資産性スコア
2.74
第2あやめ台団地3-9の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2あやめ台団地3-9の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2あやめ台団地3-9価格推移と将来予測
参考相場価格
1,490万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
第2あやめ台団地3-91階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2あやめ台団地3-9マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。近所のスーパーや飲食店も充実していて、住民同士の交流も自然と生まれやすい環境です。
医療・福祉
2スポーツセンター
駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、急な受診のときは待ち時間が長くて大変です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2あやめ台団地3-9マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩17分の距離にあります。築54年でRC造り、5階建て総戸数490戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
第2あやめ台団地3-9詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2あやめ台団地3-9 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（490部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.27㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2あやめ台団地3-9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.85m² | 1,490万円 | 3,095万円 |
| 3DK | 47.56m² | 1,362万円 | 2,123万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約420万円8万円/m²
- 48.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築54年
- 第2あやめ台団地3-11
- 2024/12
- 成約390万円7万円/m²
- 48.85m²
- 3DK
- 1階
- 当時築53年
- 第2あやめ台団地3-10
- 2024/11
- 成約760万円15万円/m²
- 48.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築53年
- 第2あやめ台団地3-11
- オススメ第2あやめ台団地3-9の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 成約470万円9万円/m²
- 48.85m²
- 3DK
- 2階
- 当時築51年
- 第2あやめ台団地3-10
- 2022/01
- 成約400万円8万円/m²
- 46.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
- 第2あやめ台団地3-11
- 2022/01
- 成約400万円8万円/m²
- 48.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 第2あやめ台団地3-11
- 2021/08
- 成約550万円11万円/m²
- 48.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 第2あやめ台団地3-10
- 2021/04
- 成約540万円11万円/m²
- 48.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 第2あやめ台団地3-11
- 2020/05
- 成約220万円4万円/m²
- 48.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
- 第2あやめ台団地3-11
- 2020/02
- 成約230万円4万円/m²
- 48.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
- 第2あやめ台団地3-10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約420万円 | 8万円/m² | 5階 | 48.85m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-11 | 築54年 |
| 2024/12 | 成約390万円 | 7万円/m² | 1階 | 48.85m² | 3DK | 第2あやめ台団地3-10 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約760万円 | 15万円/m² | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-11 | 築53年 |
| オススメ | 第2あやめ台団地3-9の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約470万円 | 9万円/m² | 2階 | 48.85m² | 3DK | 第2あやめ台団地3-10 | 築51年 |
| 2022/01 | 成約400万円 | 8万円/m² | 2階 | 46.27m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-11 | 築50年 |
| 2022/01 | 成約400万円 | 8万円/m² | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-11 | 築50年 |
| 2021/08 | 成約550万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-10 | 築49年 |
| 2021/04 | 成約540万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-11 | 築49年 |
| 2020/05 | 成約220万円 | 4万円/m² | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-11 | 築48年 |
| 2020/02 | 成約230万円 | 4万円/m² | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-10 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
あやめ台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛ファミールハイツ 19号棟
1,480万円- 2LDK
- 75.19m²
- 3階/11階建