3,105万円〜3,544万円
坪単価 182万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 12.3万円〜13.9万円/月
最終更新2026年04月20日
調布住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
調布住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 60.00m² 東 |
| 4階 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 59.76m² 北西 |
| 4階 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 59.76m² - |
| 4階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 59.76m² 西 |
| 5階 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 59.09m² 西 |
| 5階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3DK | 56.37m² 西 |
| 6階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 54.20m² 西 |
| 6階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 61.32m² 南東 |
| 6階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 59.76m² - |
| 10階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3DK | 56.37m² 東 |
4階
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 59.76m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 59.76m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 59.76m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,395万円
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- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 59.09m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3DK
- 56.37m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 54.20m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 61.32m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 59.76m²
- -
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- 3,201万円
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- -
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- 12.9万円/月
- 3DK
- 56.37m²
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調布住宅売買履歴
- 2025/03
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/11
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約2,940万円 | 52万円/m² | 7階 | 56.37m² | 3DK | 築51年 |
| 2023/03 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 6階 | 56.37m² | 2LDK | 築51年 |
| 2022/11 | 成約2,650万円 | 47万円/m² | 8階 | 56.37m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/07 | 成約3,280万円 | 55万円/m² | 7階 | 59.22m² | 2LDK | 築49年 |
| 2020/12 | 成約2,990万円 | 53万円/m² | 10階 | 56.37m² | 2LDK | 築49年 |
| 2020/04 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 10階 | 56.37m² | 2LDK | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- オススメ調布住宅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,680万円 | 45万円/m² | 6階 | 58.75m² | 2LDK | 調布スカイマンション | 築51年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 37.40m² | 1R | 調布コーポラス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 39万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 調布コーポラス | 築55年 |
| オススメ | 調布住宅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,360万円 | 32万円/m² | 6階 | 42.48m² | 2DK | 調布センタービルマンション | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,710万円 | 38万円/m² | 4階 | 44.55m² | 3DK | 調布たま川台住宅 | 築54年 |
| 2024/07 | 成約2,290万円 | 50万円/m² | 1階 | 45.36m² | 1LDK | 調布コーポラス | 築54年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 29万円/m² | 5階 | 101.79m² | 2LDK | 調布センタービルマンション | 築50年 |
| 2022/12 | 成約2,100万円 | 47万円/m² | 6階 | 44.55m² | 1LDK | 調布たま川台住宅 | 築52年 |
| 2022/09 | 成約1,800万円 | 39万円/m² | 4階 | 46.09m² | 3DK | 調布たま川台住宅 | 築52年 |
| 2022/04 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | 調布センタービルマンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...調布住宅資産性スコア
3.63
調布住宅の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
3,371万円115万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
調布住宅4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布住宅マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2調布
駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には少し向かないかもしれません。
教育環境
4布田
小学校は教育がしっかりしていて、雰囲気はのびのびしている印象です。子どもが安心して通える学校だと思います。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調布住宅マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、10階建てのマンションです。
調布住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目52-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.2㎡〜61.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.76m² | 3,400万円 | 4,677万円 |
| 3DK | 56.37m² | 3,153万円 | 2,842万円 |
| 3LDK | 59.88m² | 3,364万円 | 6,114万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション調布 D棟
3,280万円- 66.08m²
- 6階/11階建