1,815万円〜1,815万円
坪単価95万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年10月21日
平尾住宅42号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
平尾住宅42号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.84m²
- 南西
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平尾住宅42号棟資産性スコア
2.74
平尾住宅42号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
平尾住宅42号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...平尾住宅42号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,815万円23万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
平尾住宅42号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...平尾住宅42号棟マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新百合ヶ丘
5駅前に大型のイオンやオーパ、小田急OXなどが揃っていて、普段の買い物はもちろん、ちょっとした贅沢も楽しめます。
治安
五月台
5駅周辺は住宅街が広がっていて、道も広く治安が良いと感じます。子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境です。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
平尾住宅42号棟マンション概要
このマンションは小田急多摩線五月台駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でRC造り、5階建て総戸数3戸のマンションです。
平尾住宅42号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 平尾住宅42号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.84㎡〜62.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
平尾住宅42号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.84m² | 1,815万円 | 2,863万円 |
平尾住宅42号棟売買履歴
- 2013/08
- 成約1,100万円21万円/m2
- 51.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- 1999/05
- 成約1,300万円25万円/m2
- 51.01m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/08 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 3階 | 51.01m² | 2LDK | 築42年 |
| 1999/05 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 2階 | 51.01m² | 3DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,285万円25万円/m2
- 51.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
- 平尾42号棟
- 2025/07
- 成約570万円11万円/m2
- 50.83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築54年
- 平尾42号棟
- 2025/06
- 成約920万円18万円/m2
- 51.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 平尾42号棟
- 2025/05
- 成約960万円18万円/m2
- 50.83m²
- 3DK
- 1階
- 当時築53年
- 平尾42号棟
- 2025/04
- 成約970万円19万円/m2
- 51.01m²
- 3DK
- 2階
- 当時築53年
- 平尾42号棟
- 2025/04
- 成約510万円9万円/m2
- 51.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築53年
- 平尾42号棟
- 2025/03
- 成約900万円17万円/m2
- 51.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 平尾42号棟
- 2025/02
- 成約1,180万円23万円/m2
- 50.83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
- 平尾42号棟
- 2024/11
- 成約430万円8万円/m2
- 50.83m²
- 3DK
- 5階
- 当時築53年
- 平尾42号棟
- 2024/10
- 成約800万円15万円/m2
- 50.83m²
- 3DK
- 3階
- 当時築53年
- 平尾42号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,285万円 | 25万円/m2 | 3階 | 51.01m² | 2LDK | 平尾42号棟 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約570万円 | 11万円/m2 | 5階 | 50.83m² | 2LDK | 平尾42号棟 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約920万円 | 18万円/m2 | 2階 | 51.01m² | 2LDK | 平尾42号棟 | 築53年 |
| 2025/05 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 1階 | 50.83m² | 3DK | 平尾42号棟 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約970万円 | 19万円/m2 | 2階 | 51.01m² | 3DK | 平尾42号棟 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約510万円 | 9万円/m2 | 5階 | 51.01m² | 2LDK | 平尾42号棟 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 4階 | 51.01m² | 2LDK | 平尾42号棟 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1,180万円 | 23万円/m2 | 1階 | 50.83m² | 2LDK | 平尾42号棟 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約430万円 | 8万円/m2 | 5階 | 50.83m² | 3DK | 平尾42号棟 | 築53年 |
| 2024/10 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 3階 | 50.83m² | 3DK | 平尾42号棟 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
平尾住宅第４２号棟
700万円- 2LDK
- 51.01m²