ポーロニアクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ポーロニアクレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 304 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 北 |
| 305 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 北 |
| 3階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 3階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 3階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 3階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 403 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 4階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 4階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 4階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 4階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 502 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 503 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 505 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北 |
| 601 | 5,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.00m² | 南 |
| 602 | 5,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.00m² | 南 |
| 603 | 4,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.50m² | 北東 |
| 701 | 5,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.00m² | 南 |
| 702 | 5,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 87.00m² | 南 |
| 703 | 4,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.50m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポーロニアクレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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ポーロニアクレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポーロニアクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,650万円14万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポーロニアクレストマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
両国
4駅構内は整備されていて清潔感があり、毎日気持ちよく利用できています。
医療・福祉
森下
5森下駅周辺には内科や小児科、歯科、耳鼻咽喉科、整形外科など120以上の医療機関が集まっていて、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるのが安心です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポーロニアクレストマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
ポーロニアクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポーロニアクレスト（ぽーろにあくれすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポーロニアクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39m² | 2,470万円 | 3,769万円 |
| 2LDK | 58m² | 3,708万円 | 4,803万円 |
| 3LDK | 87m² | 5,642万円 | 6,469万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 成約3,500万円69万円/m2
- 50.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- キャッスルマンション両国B号館
- 2024/01
- 2023/02
- 2019/09
- 2019/01
- 2016/08
- 2016/05
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,930万円 | 97万円/m2 | 10階 | 40.19m² | 1LDK | ライオンズマンション両国南 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約3,060万円 | 81万円/m2 | 3階 | 37.77m² | 1LDK | ダイアパレス両国 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 69万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 2LDK | キャッスルマンション両国B号館 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約6,100万円 | 57万円/m2 | 6階 | 105.66m² | 3LDK | ダイアパレス両国 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約2,920万円 | 71万円/m2 | 6階 | 40.77m² | 2K | ライオンズマンション両国南 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約2,760万円 | 67万円/m2 | 6階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション両国南 | 築31年 |
| 2019/01 | 成約2,480万円 | 59万円/m2 | 8階 | 41.48m² | 2K | ライオンズマンション両国南 | 築30年 |
| 2016/08 | 成約2,930万円 | 57万円/m2 | 8階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション両国南 | 築28年 |
| 2016/05 | 成約1,200万円 | 61万円/m2 | 2階 | 19.66m² | 1R | ダイアパレス両国 | 築24年 |
| 2016/01 | 成約2,290万円 | 55万円/m2 | 3階 | 41.48m² | 2K | ライオンズマンション両国南 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.57m²
- 2階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。