1,288万円〜1,442万円
坪単価92万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年10月21日
金杉台団地1-2-2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
金杉台団地1-2-2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.65m² | - |
| 2階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.65m² | - |
| 5階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.27m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.65m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.65m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.27m²
- 南東
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金杉台団地1-2-2資産性スコア
2.74
金杉台団地1-2-2の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
金杉台団地1-2-2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金杉台団地1-2-2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,410万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
金杉台団地1-2-21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金杉台団地1-2-2マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
滝不動
5シニア向けの福祉施設や医療機関が近くにあり、駅からのアクセスも良好なので、安心して生活できる環境です。
資産性
滝不動
4家賃や土地の価格が周辺の駅と比べて安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金杉台団地1-2-2マンション概要
このマンションは京成松戸線滝不動駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へスマートに移動できます。築54年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
金杉台団地1-2-2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金杉台団地1-2-2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.27㎡〜48.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金杉台団地1-2-2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.27m² | 1,288万円 | 2,475万円 |
| 3DK | 48.65m² | 1,426万円 | 1,716万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約390万円7万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 1階
- 当時築54年
- 金杉台団地1-2-1
- 2025/08
- 成約230万円4万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 5階
- 当時築54年
- 金杉台団地1-2-1
- 2025/06
- 成約540万円11万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
- オススメ金杉台団地1-2-2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約300万円6万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
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- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
- 2025/03
- 成約600万円12万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
- 2024/12
- 成約588万円12万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
- 2024/11
- 成約230万円4万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 5階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
- 2024/10
- 成約680万円14万円/m2
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- 2LDK
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- 成約250万円5万円/m2
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- 2024/07
- 成約260万円5万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約390万円 | 7万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 3DK | 金杉台団地1-2-1 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約230万円 | 4万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 3DK | 金杉台団地1-2-1 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約540万円 | 11万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 2LDK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| オススメ | 金杉台団地1-2-2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2024/12 | 成約588万円 | 12万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 2LDK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約230万円 | 4万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 3DK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2024/10 | 成約680万円 | 14万円/m2 | 1階 | 46.76m² | 2LDK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2024/08 | 成約250万円 | 5万円/m2 | 4階 | 48.93m² | 3DK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2024/07 | 成約260万円 | 5万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 2LDK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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