秀和南青山レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和南青山レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.19m² | - |
| 3F | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.46m² | 南東 |
| 5階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.19m² | - |
| 6階 | 5,266万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.19m² | - |
| 7階 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.19m² | - |
| 8階 | 5,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.19m² | - |
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 61.19m²
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- 参考相場価格
- 5,267万円
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- -
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- 61.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,283万円
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部屋別の参考相場価格とは
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秀和南青山レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和南青山レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,065万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和南青山レジデンスマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
外苑前
3駅周辺は全体的に治安が良いですが、イベント時は人が多くて少し騒がしく感じることもあります。
交通の利便性
青山一丁目
5青山一丁目駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線の3路線が利用できるので、都心の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。乗り換えもスムーズで、通勤や通学の際に困ることはほとんどありませ...
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和南青山レジデンスマンション概要
東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩2分の距離にある秀和南青山レジデンス、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築54年でRC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。
秀和南青山レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和南青山レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.46㎡〜61.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和南青山レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.19m² | 5,265万円 | 9,082万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 126万円/m2 | 5階 | 30.78m² | 1LDK | 南青山コンド | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1億240万円 | 145万円/m2 | 10階 | 70.38m² | 1LDK | たつむら青山マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2億4,000万円 | 199万円/m2 | 1階 | 120.41m² | 2LDK | シャトー青山第1 | 築56年 |
| 2025/01 | 成約4,260万円 | 122万円/m2 | 3階 | 34.82m² | 1DK | MAC青南マンション | 築56年 |
| 2024/02 | 成約5,980万円 | 149万円/m2 | 2階 | 40.11m² | 1LDK | 南青山スカイハイツ | 築48年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 103万円/m2 | 2階 | 46.50m² | 1LDK | 秀和青南レジデンス | 築55年 |
| 2023/12 | 成約8,360万円 | 118万円/m2 | 9階 | 70.38m² | 3LDK | たつむら青山マンション | 築51年 |
| 2023/11 | 成約2,350万円 | 95万円/m2 | 3階 | 24.62m² | 1K | MAC青南マンション | 築55年 |
| 2023/10 | 成約1億1,000万円 | 154万円/m2 | 5階 | 71.16m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築52年 |
| 2023/09 | 成約1億1,800万円 | 141万円/m2 | 3階 | 83.44m² | 3LDK | ソフトタウン南青山 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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