第1石井ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第1石井ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 31.82m² 南 |
| 1階 | 759万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 35.11m² - |
| 1階 | 752万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 34.71m² 南東 |
| 2階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 35.11m² - |
1階
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 31.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 35.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 34.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 35.11m²
- -
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第1石井ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第1石井ハイツ賃貸履歴
- 2019/09
- 5.5万円/月
- 32.23m²
- 2DK
- 2階
- 当時築48年
- 2016/02
- 5.5万円/月
- 31.82m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
- 2015/12
- 5.5万円/月
- 34.71m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
- 2012/09
- 5.8万円/月
- 35.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- 2012/09
- 5.5万円/月
- 31.82m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
- 2012/05
- 5.8万円/月
- 35.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- 2012/05
- 5.5万円/月
- 31.82m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
- 2011/11
- 5万円/月
- 32.23m²
- 2DK
- 1階
- 当時築40年
- 2010/10
- 5.5万円/月
- 31.82m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 5.5万円/月 | 2階 | 32.23m² | 2DK | 築48年 |
| 2016/02 | 5.5万円/月 | 1階 | 31.82m² | 2DK | 築44年 |
| 2015/12 | 5.5万円/月 | 1階 | 34.71m² | 2DK | 築44年 |
| 2012/09 | 5.8万円/月 | 2階 | 35.12m² | 2DK | 築41年 |
| 2012/09 | 5.5万円/月 | 1階 | 31.82m² | 2DK | 築41年 |
| 2012/05 | 5.8万円/月 | 2階 | 35.12m² | 2DK | 築41年 |
| 2012/05 | 5.5万円/月 | 1階 | 31.82m² | 2DK | 築41年 |
| 2011/11 | 5万円/月 | 1階 | 32.23m² | 2DK | 築40年 |
| 2010/10 | 5.5万円/月 | 1階 | 31.82m² | 2DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第1石井ハイツ資産性スコア
2.89
第1石井ハイツの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第1石井ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1石井ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
689万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第1石井ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1石井ハイツマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5花小金井
新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
交通の利便性
4小平
電車の本数が多い駅で、様々な車両を見ることができます。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1石井ハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
第1石井ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1石井ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井5丁目46-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.82㎡〜35.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1石井ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.91m² | 755万円 | 1,549万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。