604万円〜764万円
坪単価 43万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.6万円/月
最終更新2026年05月11日
UR都市機構藤の台団地2-1
町田市・町田駅 バス15分後 徒歩2分・築55年
604万円〜764万円
坪単価 43万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.6万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
UR都市機構藤の台団地2-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
UR都市機構藤の台団地2-1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2LDK | 48.85m² 南 |
| 3階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2LDK | 46.76m² 南西 |
| 4階 | 604万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 3DK | 46.27m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2LDK
- 48.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2LDK
- 46.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 3DK
- 46.27m²
- 南
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UR都市機構藤の台団地2-1売買履歴
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/05
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約400万円 | 8万円/m² | 5階 | 48.65m² | 2LDK | 築49年 |
| 2020/06 | 成約1,550万円 | 20万円/m² | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 築49年 |
| 2020/06 | 成約370万円 | 7万円/m² | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 築49年 |
| 2020/06 | 成約540万円 | 11万円/m² | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 築49年 |
| 2020/05 | 成約590万円 | 12万円/m² | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 築49年 |
| 2020/03 | 成約500万円 | 10万円/m² | 5階 | 48.65m² | 2LDK | 築49年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2019/02
- オススメUR都市機構藤の台団地2-1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/06
- 2017/02
- 2016/06
- 2013/10
- 2004/01
- 2002/11
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約640万円 | 12万円/m² | 3階 | 50.83m² | 3DK | 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-4 | 築55年 |
| 2025/06 | 成約950万円 | 18万円/m² | 5階 | 52.59m² | 1LDK | 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-6 | 築54年 |
| 2019/02 | 成約580万円 | 11万円/m² | 4階 | 48.85m² | 2LDK | UR都市機構藤の台団地2-47 | 築47年 |
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| 2017/06 | 成約500万円 | 9万円/m² | 4階 | 50.83m² | 3DK | 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-4 | 築47年 |
| 2017/02 | 成約680万円 | 12万円/m² | 4階 | 52.59m² | 3DK | 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-4 | 築46年 |
| 2016/06 | 成約520万円 | 10万円/m² | 2階 | 50.83m² | 3DK | 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-4 | 築45年 |
| 2013/10 | 成約850万円 | 18万円/m² | 4階 | 46.76m² | 2LDK | UR都市機構藤の台団地2-14 | 築42年 |
| 2004/01 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 1階 | 61.11m² | 3DK | 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-4 | 築33年 |
| 2002/11 | 成約850万円 | 16万円/m² | 4階 | 50.83m² | 3DK | 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-4 | 築32年 |
| 2002/02 | 成約700万円 | 13万円/m² | 5階 | 52.59m² | 3DK | 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-4 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構藤の台団地2-1賃貸履歴
- 2009/03
- 6万円/月
- 48.85m²
- --
- 2階
- 当時築38年
- 2009/01
- 6.3万円/月
- 48.85m²
- --
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009/03 | 6万円/月 | 2階 | 48.85m² | -- | 築38年 |
| 2009/01 | 6.3万円/月 | 2階 | 48.85m² | -- | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構藤の台団地2-1資産性スコア
2.85
UR都市機構藤の台団地2-1の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構藤の台団地2-1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構藤の台団地2-1価格推移と将来予測
参考相場価格
764万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 15.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
UR都市機構藤の台団地2-13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構藤の台団地2-1マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5町田
町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
資産性
3玉川学園前
町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構藤の台団地2-1マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築55年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
UR都市機構藤の台団地2-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構藤の台団地2-1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市本町田3133-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.27㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 43万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構藤の台団地2-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.81m² | 748万円 | 2,921万円 |
| 3DK | 46.27m² | 604万円 | 1,650万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
高幡台団地14号棟
750万円- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て