FSパラシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
FSパラシオン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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FSパラシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FSパラシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
951万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FSパラシオンマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
熊野前
5熊野前駅周辺には小学校や中学校が複数あり、どちらも評判が良いので安心して子どもを通わせることができました。図書館も大きくてきれいなので、勉強や読書にも最適です。
資産性
赤土小学校前
3築年数が経過したマンションは価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件を選ぶのが良さそうです。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FSパラシオンマンション概要
日暮里・舎人ライナー熊野前駅より徒歩5分の距離にあるFSパラシオン、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で鉄骨造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
FSパラシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | FSパラシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久5丁目22-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FSパラシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊野前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 951万円 | 1,274万円 |
| 1K | 25m² | 1,503万円 | 1,691万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円142〜164万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
ワコーレ町屋現在築38年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,468万円〜3,828万円228〜251万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築32年
ライオンズマンション西日暮里第5現在築32年 - 2025/05
- 売出価格
- 469万円〜549万円80〜94万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
扶桑ハイツ田端現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
FSパラシオンの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
熊野前駅のマンション
熊野前駅は東京都荒川区にあり、日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にショッピングモールのOlimpiaがあるので、買い物に大変便利です。また、下町情緒あふれる町並みが魅力の地域で、周辺には低層～中層のマンションが多く存在しています。駅から遠く熊野前公園を眺めることができ、運動するには良好な場所です。