マンション四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.95m² | 南 |
| 3階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.95m² | 南西 |
| 6階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.36m² | 南 |
| 8 | 6,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 86.11m² | 南 |
| 800 | 6,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 86.11m² | 南 |
| 809 | 6,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.11m² | 南東 |
| 8F | 6,785万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 86.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 86.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,778万円
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,339万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション四谷マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4四ツ谷
駅前のコモレ四谷ができてから、周辺の雰囲気が明るくなって人通りも増えた気がします。新しいお店やカフェも増えて、資産価値が上がっているように感じました。
資産性
4四谷三丁目
駅周辺は昔ながらの建物も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきていて、今後も需要が続きそうな雰囲気です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション四谷マンション概要
ＪＲ中央線四ツ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築54年でRC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
マンション四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷1丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.95㎡〜86.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.95m² | 3,339万円 | 6,149万円 |
| 2DK | 46.16m² | 3,410万円 | 4,695万円 |
| 2LDK | 86.11m² | 6,778万円 | 1億457万円 |
| 3LDK | 86.11m² | 6,816万円 | 1億5,451万円 |
マンション四谷売買履歴
- 2025/11
- 2019/05
- 2016/05
- 2015/07
- 2000/05
- 1999/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約2,370万円 | 56万円/m² | 2階 | 42.16m² | 2DK | 築45年 |
| 2015/07 | 成約4,740万円 | 55万円/m² | 6階 | 86.11m² | 3SLDK | 築44年 |
| 2000/05 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 3階 | 75.31m² | 3LDK | 築29年 |
| 1999/07 | 成約2,320万円 | 52万円/m² | 3階 | 43.95m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/02
- 2021/01
- オススメマンション四谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/11
- 2004/05
- 2002/06
- 1998/03
- 1995/09
- 成約2,000万円42万円/m²
- 46.72m²
- 2K
- 7階
- 当時築21年
- 第22相信ビル佐藤ビル
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 33.21m² | 1LDK | 中島第一ビル | 築57年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 63万円/m² | 8階 | 33.25m² | 1LDK | 中島第一ビル | 築56年 |
| 2021/01 | 成約2,900万円 | 59万円/m² | 3階 | 49.12m² | 2SLDK | 中島第一ビル | 築53年 |
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| 2008/11 | 成約1,680万円 | 50万円/m² | 9階 | 33.25m² | 2DK | 中島第一ビル | 築41年 |
| 2004/05 | 成約1,485万円 | 40万円/m² | 3階 | 36.40m² | 2DK | 中島第一ビル | 築37年 |
| 2002/06 | 成約1,340万円 | 40万円/m² | 10階 | 33.21m² | 1R | 中島第一ビル | 築35年 |
| 1998/03 | 成約1,780万円 | 36万円/m² | 9階 | 49.12m² | 3DK | 中島第一ビル | 築30年 |
| 1995/09 | 成約2,000万円 | 42万円/m² | 7階 | 46.72m² | 2K | 第22相信ビル佐藤ビル | 築21年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 1R
- 41.60m²
- 3階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。