803万円〜823万円
坪単価52万円/坪〜53万円/坪
最終更新2025年10月06日
岩槻南平野団地1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
岩槻南平野団地1部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
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岩槻南平野団地1資産性スコア
2.70
岩槻南平野団地1の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岩槻南平野団地1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岩槻南平野団地1価格推移と将来予測
参考相場価格
823万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
岩槻南平野団地11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岩槻南平野団地1マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東岩槻
4駅前は静かで人通りも少なく、夜でも落ち着いて歩ける雰囲気です。
交通の利便性
豊春
2急行が停まらないので、遠出する時は少し不便に感じます。
さいたま市岩槻区の口コミ
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
自然環境
2スーパーが家から遠いことが多く、買い物に少し不便を感じることがあります。もう少し近くにあれば助かるのですが。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岩槻南平野団地1マンション概要
岩槻南平野団地1は東武野田線東岩槻駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
岩槻南平野団地1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岩槻南平野団地1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.8㎡〜50.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岩槻南平野団地1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.8m² | 813万円 | 1,668万円 |
岩槻南平野団地1売買履歴
- 2020/07
- 成約440万円8万円/m2
- 50.80m²
- 3DK
- 3階
- 当時築49年
- 2009/05
- 成約450万円8万円/m2
- 50.80m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2004/11
- 成約570万円11万円/m2
- 50.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2003/03
- 成約670万円13万円/m2
- 50.80m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- 2002/07
- 成約580万円11万円/m2
- 50.80m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 2001/12
- 成約440万円8万円/m2
- 50.80m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約440万円 | 8万円/m2 | 3階 | 50.80m² | 3DK | 築49年 |
| 2009/05 | 成約450万円 | 8万円/m2 | 4階 | 50.80m² | 3DK | 築38年 |
| 2004/11 | 成約570万円 | 11万円/m2 | 3階 | 50.80m² | 2LDK | 築33年 |
| 2003/03 | 成約670万円 | 13万円/m2 | 4階 | 50.80m² | 3DK | 築32年 |
| 2002/07 | 成約580万円 | 11万円/m2 | 5階 | 50.80m² | 3DK | 築31年 |
| 2001/12 | 成約440万円 | 8万円/m2 | 4階 | 50.80m² | 3DK | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約520万円10万円/m2
- 47.93m²
- 3DK
- 1階
- 当時築53年
- 岩槻南平野団地11
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 1階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約250万円 | 4万円/m2 | 4階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 2階 | 50.80m² | 2LDK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約360万円 | 7万円/m2 | 2階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約380万円 | 7万円/m2 | 2階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 4階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約520万円 | 10万円/m2 | 1階 | 47.93m² | 3DK | 岩槻南平野団地11 | 築53年 |
| 2025/01 | 成約260万円 | 5万円/m2 | 1階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2024/09 | 成約940万円 | 19万円/m2 | 3階 | 47.93m² | 2LDK | 南平野団地14号棟 | 築51年 |
| 2024/08 | 成約300万円 | 5万円/m2 | 1階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築51年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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