南平野団地7号棟
さいたま市岩槻区・東岩槻駅 徒歩3分・築55年
2026年07月06日
南平野団地7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
南平野団地7号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 473万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.9% | 3DK | 47.93m² 南 |
| 205 | 542万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 13.0% | 2LDK | 50.80m² 東 |
| 304 | 498万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 12.6% | 3DK | 50.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 3DK
- 47.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 2LDK
- 50.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 3DK
- 50.80m²
- 南東
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南平野団地7号棟売買履歴
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約780万円 | 15万円/m² | 1階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築53年 |
| 2026/01 | 成約340万円 | 6万円/m² | 4階 | 50.80m² | 2LDK | 岩槻南平野団地1 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約900万円 | 17万円/m² | 3階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築53年 |
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| 2025/10 | 成約950万円 | 18万円/m² | 1階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約240万円 | 4万円/m² | 4階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 2階 | 50.80m² | 2LDK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約350万円 | 6万円/m² | 2階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約370万円 | 7万円/m² | 2階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 11万円/m² | 4階 | 50.80m² | 3DK | 南平野団地14号棟 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約510万円 | 10万円/m² | 1階 | 47.93m² | 3DK | 岩槻南平野団地1 | 築54年 |
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参考相場価格
473万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 9.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南平野団地7号棟マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東岩槻
駅近くに保育園や幼稚園がいくつかあり、公園も大きめで子供が遊ぶ場所には困りません。ベビーカーでも駅のエレベーターが使えるので移動も楽です。
住みやすさ
5豊春
駅のすぐそばにスーパーやコンビニがあり、仕事帰りでも買い物がしやすいです。病院や銀行も近くに揃っているので、生活に必要なものはほとんど駅周辺で済ませられます。住宅街が広がっていて静かな環境な...
さいたま市岩槻区の口コミ
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
医療・福祉
3福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南平野団地7号棟マンション概要
東武野田線東岩槻駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築55年でRC造り、4階建てのマンションです。
南平野団地7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南平野団地7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.93㎡〜50.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 32万円/坪〜35万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南平野団地7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.8m² | 542万円 | 1,720万円 |
| 3DK | 49.36m² | 485万円 | 948万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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