静山館
板橋区・地下鉄成増駅 徒歩2分・築55年
2026年06月22日
静山館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
静山館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 6.5% | 2LDK | 59.79m² 南西 |
| 2階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 9.2% | 1DK | 29.69m² 北東 |
| 2階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 8.2% | 1DK | 45.10m² 南東 |
| 3階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.8% | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 4階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 7.8% | 1LDK | 36.17m² 南 |
| 5階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 7.8% | 2DK | 51.63m² 南西 |
| 6階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 7.9% | 2DK | 51.63m² 南東 |
| 7階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.6% | 1LDK | 36.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 59.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1DK
- 29.69m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 45.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 36.10m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 36.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 51.63m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 51.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 36.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
静山館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
静山館賃貸履歴
- 2025/04
- 10.7万円/月
- 29.69m²
- 1DK
- 7階
- 当時築54年
- 2025/03
- 11.7万円/月
- 36.17m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2025/03
- 10.2万円/月
- 29.69m²
- 1DK
- 2階
- 当時築54年
- 2024/12
- 14.4万円/月
- 51.63m²
- 2DK
- 4階
- 当時築54年
- 2024/09
- 15.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築53年
- 2024/07
- 11.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2024/05
- 10.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築53年
- 2024/01
- 11.3万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築53年
- 2023/12
- 10.2万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築53年
- 2023/10
- 12.4万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 10.7万円/月 | 7階 | 29.69m² | 1DK | 築54年 |
| 2025/03 | 11.7万円/月 | 4階 | 36.17m² | 1LDK | 築54年 |
| 2025/03 | 10.2万円/月 | 2階 | 29.69m² | 1DK | 築54年 |
| 2024/12 | 14.4万円/月 | 4階 | 51.63m² | 2DK | 築54年 |
| 2024/09 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築53年 |
| 2024/07 | 11.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2024/05 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築53年 |
| 2024/01 | 11.3万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2023/12 | 10.2万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築53年 |
| 2023/10 | 12.4万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...静山館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...静山館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,979万円304万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...静山館マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5地下鉄成増
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
防災・安全性
5成増
成増駅周辺は夜間でも街灯が多く、主要な通りは明るく照らされているので女性の一人暮らしでも安心して帰宅できます。交番も近くにあり、パトロールも定期的に行われています。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
静山館マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩2分の距離にある静山館、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築55年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
静山館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 静山館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.69㎡〜59.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
静山館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.4m² | 1,674万円 | 1,527万円 |
| 1LDK | 36.17m² | 1,794万円 | 2,482万円 |
| 2DK | 51.63m² | 2,408万円 | 1,834万円 |
| 2LDK | 59.79m² | 2,979万円 | 3,763万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成増の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.31m²
- 1階/4階建
静山館の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。