上高田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上高田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.08m² | 南 |
| 3階 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.08m² | - |
| 4階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.08m² | 東 |
| 4階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.08m² | - |
| 5階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.08m² | 東 |
| 5階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.08m² | - |
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.08m²
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- 参考相場価格
- 1,215万円
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上高田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上高田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,215万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上高田ハイツマンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4自宅はフルリフォームしたのでとても快適に暮らしています。
買い物・食事
4一番近いスーパーはまいばすけっとです。中井方面にコープ、みらべる、薬師前にマルエツ、早稲田通り方面に業務スーパー、イイダストアがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新井薬師前
5駅周辺は夜でも明るく、交番もあるので治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
中井
5中井駅周辺は新宿区の中でも落ち着いた住宅街が広がっていて、子育て世帯にとって住みやすい環境だと感じます。保育園や幼稚園、小学校、中学校がまとまった場所にあり、通学も便利です。新宿区の子育て支...
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上高田ハイツマンション概要
上高田ハイツは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
上高田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上高田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田4丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜25.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上高田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.08m² | 1,216万円 | 2,885万円 |
上高田ハイツ売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円136〜160万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円141〜165万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 11階
- 当時築52年
- 2024/09
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円136〜160万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 6階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円187〜212万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築54年
上高田4丁目団地1号棟現在築54年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円194〜218万円/坪
- 45〜51m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築54年
マンションワコー落合現在築55年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円158〜181万円/坪
- 47〜53m²
- 1R
- 7階
- 当時築53年
上高田4丁目団地1号棟現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。