上高田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上高田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.08m² | 南 |
| 3階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.08m² | - |
| 4階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.08m² | 東 |
| 4階 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.08m² | - |
| 5階 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.08m² | 東 |
| 5階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.08m² | - |
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.08m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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上高田ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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上高田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上高田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,206万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上高田ハイツマンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ランニングコストが安いので若い子育て世代など同じ平米数で賃貸するより買った方が財産にもなり良いです。敷地も広いです。
お部屋
4自宅はフルリフォームしたのでとても快適に暮らしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新井薬師前
新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
治安
4中井
中井駅周辺は交通アクセスが良く、終電を逃しても徒歩で帰れる距離なので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上高田ハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
上高田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上高田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田4丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜25.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上高田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.08m² | 1,206万円 | 2,838万円 |
上高田ハイツ売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/03
- 2022/04
- 2019/03
- 2016/07
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,210万円 | 43万円/m² | 10階 | 50.60m² | 1R | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 1階 | 50.60m² | 2DK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 46万円/m² | 6階 | 49.14m² | 2DK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約2,280万円 | 46万円/m² | 11階 | 49.14m² | 2DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約2,340万円 | 46万円/m² | 5階 | 50.60m² | 2LDK | 築51年 | |
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| 2019/03 | 成約3,000万円 | 61万円/m² | 6階 | 49.14m² | 1SLDK | 築48年 | |
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| 2016/07 | 成約2,480万円 | 50万円/m² | 6階 | 49.14m² | 2DK | 築45年 | |
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| 2015/09 | 成約1,840万円 | 36万円/m² | 3階 | 50.60m² | 2DK | 築44年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,860万円 | 61万円/m² | 7階 | 46.46m² | 1LDK | 上高田4丁目団地1号棟 | 築54年 |
| 2024/12 | 成約3,020万円 | 63万円/m² | 1階 | 47.89m² | 2SLDK | マンションワコー落合 | 築54年 |
| 2024/05 | 成約2,600万円 | 51万円/m² | 7階 | 50.60m² | 1R | 上高田4丁目団地1号棟 | 築53年 |
| オススメ | 上高田ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 5階 | 50.60m² | 2DK | 上高田4丁目団地1号棟 | 築52年 |
| 2024/02 | 成約2,790万円 | 56万円/m² | 11階 | 49.60m² | 2DK | 上高田4丁目団地1号棟 | 築52年 |
| 2023/12 | 成約1,340万円 | 34万円/m² | 1階 | 38.46m² | 2DK | マンションワコー落合 | 築53年 |
| 2023/01 | 成約2,660万円 | 55万円/m² | 2階 | 47.89m² | 1LDK | マンションワコー落合 | 築53年 |
| 2022/12 | 成約3,180万円 | 66万円/m² | 1階 | 47.89m² | 2LDK | マンションワコー落合 | 築53年 |
| 2022/11 | 成約2,070万円 | 55万円/m² | 4階 | 36.99m² | 1LDK | マンションワコー落合 | 築52年 |
| 2022/07 | 成約3,180万円 | 61万円/m² | 10階 | 52.00m² | 2LDK | 上高田4丁目団地1号棟 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.00m²
上高田ハイツの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。