ダイアパレス両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ダイアパレス両国部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.77m²
- 西
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ダイアパレス両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス両国価格推移と将来予測
参考相場価格
2,670万円4万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス両国マンションの口コミ・評判(527件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3ラッシュ時でも駅が混雑しすぎず利用しやすい
周辺環境
4治安が良く外食やコンビニが多く食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
両国
5治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
買い物・生活利便性
森下
4駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ダイアパレス両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス両国（ダイアパレスりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.77㎡〜37.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.77m² | 2,670万円 | 2,209万円 |
ダイアパレス両国売買履歴
- 2024/09
- 成約3,060万円81万円/m2
- 37.77m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/01
- 成約6,100万円57万円/m2
- 105.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2016/05
- 成約1,200万円61万円/m2
- 19.66m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2014/09
- 成約3,950万円38万円/m2
- 103.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2008/01
- 成約820万円41万円/m2
- 19.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 1999/07
- 成約790万円40万円/m2
- 19.66m²
- 1R
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,060万円 | 81万円/m2 | 3階 | 37.77m² | 1LDK | 築33年 |
| 2024/01 | 成約6,100万円 | 57万円/m2 | 6階 | 105.66m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/05 | 成約1,200万円 | 61万円/m2 | 2階 | 19.66m² | 1R | 築24年 |
| 2014/09 | 成約3,950万円 | 38万円/m2 | 6階 | 103.92m² | 3LDK | 築23年 |
| 2008/01 | 成約820万円 | 41万円/m2 | 4階 | 19.66m² | 1K | 築16年 |
| 1999/07 | 成約790万円 | 40万円/m2 | 4階 | 19.66m² | 1R | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/08
- 成約3,500万円69万円/m2
- 50.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- キャッスルマンション両国B号館
- 2023/02
- 2019/09
- 2019/01
- 2016/08
- 2016/01
- 2015/05
- 2014/11
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,930万円 | 97万円/m2 | 10階 | 40.19m² | 1LDK | ライオンズマンション両国南 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 69万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 2LDK | キャッスルマンション両国B号館 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約2,920万円 | 71万円/m2 | 6階 | 40.77m² | 2K | ライオンズマンション両国南 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約2,760万円 | 67万円/m2 | 6階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション両国南 | 築31年 |
| 2019/01 | 成約2,480万円 | 59万円/m2 | 8階 | 41.48m² | 2K | ライオンズマンション両国南 | 築30年 |
| 2016/08 | 成約2,930万円 | 57万円/m2 | 8階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション両国南 | 築28年 |
| 2016/01 | 成約2,290万円 | 55万円/m2 | 3階 | 41.48m² | 2K | ライオンズマンション両国南 | 築27年 |
| 2015/05 | 成約2,590万円 | 50万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション両国南 | 築27年 |
| 2014/11 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 6階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション両国南 | 築26年 |
| 2013/09 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 8階 | 51.00m² | 1LDK | ライオンズマンション両国南 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
両国の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.97m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。