宮園キャピタルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
宮園キャピタルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | - |
| 2階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.29m² | 北 |
| 2階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 北 |
| 3階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.46m² | 南 |
| 3階 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | - |
| 3階 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.62m² | 北 |
| 4階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 4階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.29m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 38.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,919万円
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- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
宮園キャピタルマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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宮園キャピタルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮園キャピタルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,020万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮園キャピタルマンションマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安に大きな問題はなく、駅周辺はこじんまりと整備されています。人がたむろすることもなく、小さな店舗が多いです。
お部屋
5南向きバルコニーからは新宿副都心を望める素晴らしい眺望があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中野坂上
新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
買い物・生活利便性
5東中野
東中野駅は商業施設と一体化していて近くに商店街もあるので、仕事帰りに食事や買い物がしやすいです。駅前のロータリーからタクシーも拾いやすく、地上駅から地下鉄への乗り換えも屋根の下を通れるので雨...
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮園キャピタルマンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築54年でSRC造り、12階建て総戸数94戸のマンションです。
宮園キャピタルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮園キャピタルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.29㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮園キャピタルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.46m² | 2,725万円 | 2,896万円 |
| 2DK | 39.14m² | 2,814万円 | 3,125万円 |
| 2LDK | 55.12m² | 3,969万円 | 8,097万円 |
宮園キャピタルマンション売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/05
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 70万円/m2 | 11階 | 54.80m² | 2LDK | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 76万円/m2 | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 築54年 | |
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| 2024/11 | 成約4,670万円 | 88万円/m2 | 2階 | 52.50m² | 2DK | 築54年 | |
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| 2023/03 | 成約3,400万円 | 66万円/m2 | 4階 | 51.51m² | 2LDK | 築52年 | |
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| 2023/02 | 成約3,200万円 | 58万円/m2 | 5階 | 54.80m² | 2LDK | 築52年 | |
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| 2023/02 | 成約3,470万円 | 65万円/m2 | 7階 | 53.30m² | 2LDK | 築52年 | |
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| 2022/05 | 成約3,700万円 | 73万円/m2 | 9階 | 50.50m² | 2LDK | 築51年 | |
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| 2020/02 | 成約1,420万円 | 40万円/m2 | 4階 | 35.10m² | 1R | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ宮園キャピタルマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,670万円 | 38万円/m2 | 4階 | 43.20m² | 1LDK | 東中野コーポラス | 築56年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 74万円/m2 | 3階 | 36.16m² | 1DK | 東中野台ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約4,890万円 | 92万円/m2 | 12階 | 53.08m² | 3LDK | 東中野ハイム | 築50年 |
| オススメ | 宮園キャピタルマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 7階 | 64.58m² | 2LDK | ハイネス東中野 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 64万円/m2 | 3階 | 44.48m² | 2DK | 東中野台ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,130万円 | 69万円/m2 | 5階 | 16.34m² | 1R | 東中野アパートメンツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約4,999万円 | 94万円/m2 | 6階 | 53.08m² | 3LDK | 東中野ハイム | 築50年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 93万円/m2 | 9階 | 53.08m² | 2LDK | 東中野ハイム | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,850万円 | 63万円/m2 | 8階 | 44.85m² | 1LDK | 東中野マンション | 築55年 |
| 2025/03 | 成約1,150万円 | 70万円/m2 | 7階 | 16.34m² | 1R | 東中野アパートメンツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.21m²
- 3階/11階建
宮園キャピタルマンションの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。