964万円〜1,016万円
坪単価68万円/坪〜71万円/坪
最終更新2025年10月06日
上尾根貝戸団地9号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
上尾根貝戸団地9号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.78m² | - |
| 4階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.78m² | 南 |
| 4階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.78m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.78m²
- -
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上尾根貝戸団地9号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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上尾根貝戸団地9号棟資産性スコア
2.70
上尾根貝戸団地9号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
上尾根貝戸団地9号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上尾根貝戸団地9号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,016万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
上尾根貝戸団地9号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上尾根貝戸団地9号棟マンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上尾
2バスの本数は多いですが、深夜になると定員割れで何本も待たないと乗れないことがあり、遅い時間の移動は少し不便です。
地域コミュニティ
北上尾
5北上尾駅周辺は全体的に満足しており、不満はまったくありません。
上尾市の口コミ
防災・安全性
4上尾市は地震や洪水などの自然災害に備えた防災対策がしっかりしていると感じます。避難所の案内も分かりやすく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5上尾市の団地では自治会の活動がとても活発で、子どもから高齢者まで幅広い世代が交流できるイベントが定期的に開催されています。高い自治会加入率のおかげで、困ったときも近所同士で助け合える雰囲気が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上尾根貝戸団地9号棟マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築55年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
上尾根貝戸団地9号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上尾根貝戸団地9号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市本町2丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.78㎡〜46.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上尾根貝戸団地9号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.78m² | 1,010万円 | 2,452万円 |
| 3DK | 46.78m² | 964万円 | 1,915万円 |
上尾根貝戸団地9号棟売買履歴
- 2025/03
- 成約590万円12万円/m2
- 46.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築54年
- 2023/04
- 成約680万円14万円/m2
- 46.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2022/11
- 成約1,220万円26万円/m2
- 46.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
- 2019/12
- 成約270万円5万円/m2
- 46.78m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約590万円 | 12万円/m2 | 1階 | 46.78m² | 2LDK | 築54年 |
| 2023/04 | 成約680万円 | 14万円/m2 | 4階 | 46.78m² | 2LDK | 築52年 |
| 2022/11 | 成約1,220万円 | 26万円/m2 | 1階 | 46.78m² | 2LDK | 築52年 |
| 2019/12 | 成約270万円 | 5万円/m2 | 4階 | 46.78m² | 3DK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/08
- 成約600万円12万円/m2
- 46.78m²
- 3DK
- 1階
- 当時築52年
- 上尾根貝戸団地13号棟
- 2023/01
- 成約660万円14万円/m2
- 46.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 上尾根貝戸団地8号棟
- 2022/08
- 2022/07
- 成約300万円6万円/m2
- 46.78m²
- 3DK
- 2階
- 当時築51年
- 上尾根貝戸団地13号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約460万円 | 9万円/m2 | 3階 | 46.78m² | 3DK | 根貝戸団地 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約890万円 | 19万円/m2 | 2階 | 46.78m² | 2LDK | 上尾根貝戸団地 | 築54年 |
| 2025/01 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 3階 | 46.78m² | 2LDK | 上尾根貝戸団地 | 築54年 |
| 2024/10 | 成約360万円 | 5万円/m2 | 1階 | 63.32m² | 3DK | 根貝戸団地 4号棟 | 築54年 |
| 2024/05 | 成約340万円 | 7万円/m2 | 3階 | 46.78m² | 3DK | 上尾根貝戸団地 | 築53年 |
| 2024/01 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 3階 | 46.78m² | 1LDK | 上尾根貝戸団地 | 築53年 |
| 2023/08 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 1階 | 46.78m² | 3DK | 上尾根貝戸団地13号棟 | 築52年 |
| 2023/01 | 成約660万円 | 14万円/m2 | 4階 | 46.78m² | 2LDK | 上尾根貝戸団地8号棟 | 築50年 |
| 2022/08 | 成約650万円 | 13万円/m2 | 1階 | 46.78m² | 2LDK | 上尾根貝戸団地 | 築52年 |
| 2022/07 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 2階 | 46.78m² | 3DK | 上尾根貝戸団地13号棟 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/9階建