プレジデント目黒ハイツ
目黒区・目黒駅 徒歩4分・築55年
2026年06月22日
プレジデント目黒ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プレジデント目黒ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 9,319万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 3.8% | 2LDK | 86.85m² - |
| 4階 | 9,282万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 3.8% | 2LDK | 86.85m² - |
| 5階 | 9,199万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 3.8% | 2LDK | 86.85m² - |
| 7階 | 9,891万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 3.3% | 3LDK | 86.40m² 北西 |
| 8階 | 9,694万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 3.3% | 3LDK | 84.02m² 南西 |
| 12階 | 7,763万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.4% | 2LDK | 66.56m² 南東 |
| 12階 | 1億154万円 | 価格を確認する | - | 30.1万円/月 3.6% | 2LDK | 86.85m² - |
| 13階 | 1億137万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 3.6% | 2LDK | 86.85m² - |
| 13階 | 7,742万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.4% | 2LDK | 66.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 9,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 86.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 86.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 86.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 86.40m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 9,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 84.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 66.56m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 86.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 86.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 66.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレジデント目黒ハイツ販売履歴
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 9,980万円 | 115万円/m² | 7階 | 86.4m² | 2LDK | 54年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 8,980万円 | 103万円/m² | 11階 | 86.45m² | 2DK | 52年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 7,480万円 | 120万円/m² | 5階 | 62.33m² | 2LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 6,990万円 | 103万円/m² | 5階 | 67.76m² | 2SLDK | 52年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレジデント目黒ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジデント目黒ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,319万円124万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジデント目黒ハイツマンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3目黒
駅周辺は夜でも比較的安心して歩けますが、飲食店が多いので週末は賑やかで落ち着かないこともあります。
自然環境
4白金台
広めの公園があり、日中は子連れの家族がのんびり過ごしている様子が見られ、子どもが住みやすい街だと思います。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジデント目黒ハイツマンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩4分の距離にあるプレジデント目黒ハイツ、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築55年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。
プレジデント目黒ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジデント目黒ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.5㎡〜86.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジデント目黒ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.85m² | 9,282万円 | 1億2,632万円 |
| 3LDK | 85.21m² | 9,792万円 | 1億6,739万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.55m²
- 2階/14階建
プレジデント目黒ハイツの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。