702万円〜815万円
坪単価50万円/坪〜54万円/坪
最終更新2026年02月02日
新宿団地6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新宿団地6号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 702万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.87m² | 南東 |
| 1階 | 755万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.87m² | - |
| 1階 | 767万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
| 2階 | 752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.87m² | - |
| 3階 | 815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.90m² | 南 |
| 3階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.87m² | - |
| 4階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.87m² | 南東 |
| 4階 | 710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.87m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.90m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.87m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新宿団地6号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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新宿団地6号棟売買履歴
- 2017/03
- 2008/06
- 2005/12
- 2005/12
- 2003/08
- 1998/03
- 1997/10
- 1997/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/12 | 成約400万円 | 7万円/m² | -- | 50.90m² | 3K | 築35年 |
| 2005/12 | 成約410万円 | 8万円/m² | 4階 | 50.70m² | 3DK | 築35年 |
| 2003/08 | 成約760万円 | 14万円/m² | 3階 | 50.90m² | 3DK | 築33年 |
| 1998/03 | 成約1,030万円 | 20万円/m² | 4階 | 50.90m² | 3DK | 築27年 |
| 1997/10 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 1階 | 50.90m² | 3DK | 築27年 |
| 1997/07 | 成約1,180万円 | 23万円/m² | 2階 | 50.40m² | 2LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約500万円10万円/m²
- 45.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築55年
- 新宿団地3号棟
- 2025/11
- 2025/09
- 成約460万円10万円/m²
- 45.87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築55年
- 新宿団地7号棟
- オススメ新宿団地6号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/10
- 成約560万円12万円/m²
- 45.87m²
- 3K
- 1階
- 当時築54年
- 新宿団地3号棟
- 2024/09
- 成約450万円9万円/m²
- 45.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 新宿団地3号棟
- 2024/04
- 成約500万円10万円/m²
- 45.87m²
- 3DK
- 4階
- 当時築53年
- 新宿団地7号棟
- 2022/06
- 成約770万円16万円/m²
- 45.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
- 新宿団地3号棟
- 2019/11
- 成約790万円17万円/m²
- 45.87m²
- 2LDK
- --
- 当時築49年
- 新宿団地3号棟
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約500万円 | 10万円/m² | 3階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地3号棟 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約540万円 | 11万円/m² | 3階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地5号棟 | 築56年 |
| 2025/09 | 成約460万円 | 10万円/m² | 2階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地7号棟 | 築55年 |
| オススメ | 新宿団地6号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約600万円 | 13万円/m² | 3階 | 45.87m² | 3DK | 新宿団地5号棟 | 築56年 |
| 2024/10 | 成約560万円 | 12万円/m² | 1階 | 45.87m² | 3K | 新宿団地3号棟 | 築54年 |
| 2024/09 | 成約450万円 | 9万円/m² | 4階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地3号棟 | 築54年 |
| 2024/04 | 成約500万円 | 10万円/m² | 4階 | 45.87m² | 3DK | 新宿団地7号棟 | 築53年 |
| 2022/06 | 成約770万円 | 16万円/m² | 1階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地3号棟 | 築52年 |
| 2019/11 | 成約790万円 | 17万円/m² | -- | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地3号棟 | 築49年 |
| 2018/02 | 成約400万円 | 7万円/m² | 3階 | 50.90m² | 3DK | 新宿団地5号棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新宿団地6号棟資産性スコア
2.85
新宿団地6号棟の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新宿団地6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿団地6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
702万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 15.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
想定売買価格
新宿団地6号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿団地6号棟マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4川越
川越駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気があり、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い公園も点在しています。
医療・福祉
5川越市
川越市駅周辺は病院が近く、急な体調不良の時にもすぐに受診できるので安心です。生活利便施設も充実していて、困ることはありません。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿団地6号棟マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年でRC造り、4階建て総戸数272戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新宿団地6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿団地6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町5丁目13-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（272部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.87㎡〜50.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜54万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿団地6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.87m² | 743万円 | 2,511万円 |
| 3DK | 47.94m² | 734万円 | 1,302万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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川越グリーンパーク
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- 81.87m²