セントラル青山 外観

セントラル青山

港区・外苑前駅 徒歩5分・築55年

4.09上位20%
地震注意液状化注意
1,865万円〜3,654万円
坪単価241万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年06月03日
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セントラル青山 外観

セントラル青山

港区・外苑前駅 徒歩5分・築55年

1,865万円〜3,654万円
241万円/坪〜248万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年06月03日
地震注意液状化注意

セントラル青山部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,181万円価格を確認する-2DK42.43
2階3,181万円価格を確認する-2DK42.43
2階3,654万円価格を確認する-1R48.66
3階1,868万円価格を確認する-1DK25.60-
4階1,871万円価格を確認する-1DK25.60-
4階1,870万円価格を確認する-1DK25.60
4階2,140万円価格を確認する-1R29.17
5階1,865万円価格を確認する-1DK25.60-
2階
参考相場価格
3,181万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.43
2階
参考相場価格
3,181万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.43
2階
参考相場価格
3,654万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 48.66
3階
参考相場価格
1,868万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.60
  • -
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4階
参考相場価格
1,871万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.60
  • -
4階
参考相場価格
1,870万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.60
4階
参考相場価格
2,140万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 29.17
5階
参考相場価格
1,865万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セントラル青山販売中・賃貸の物件(2件)

セントラル青山資産性スコア

4.09
上位20%
セントラル青山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
セントラル青山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラル青山居住エリアの評価

セントラル青山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラル青山価格推移と将来予測

参考相場価格

3,181万円199万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セントラル青山2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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セントラル青山マンション概要

このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築55年でRC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。

セントラル青山詳細情報

基本情報

建物名セントラル青山
住所東京都港区南青山4丁目1-3
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)8階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積25.6㎡〜48.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2140万円〜(29m²〜)
  • 1DK:1865万円〜(25m²〜)
  • 2DK:3181万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子南青山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青山小学校
青山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラル青山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
外苑前駅
平均
1R38.92m²2,897万円3,593万円
1DK25.6m²1,869万円3,565万円
2DK42.43m²3,181万円5,535万円

セントラル青山売買履歴

  • 1998/08
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円100〜115万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築28
  • 2017/04
    売出価格
    954万円〜1,034万円123〜134万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 3階
    • 当時築46
  • 2019/01
    売出価格
    1,010万円〜1,210万円131〜156万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 7階
    • 当時築48

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    9,670万円〜1億670万円455〜502万円/坪
    • 67〜75
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築53
  • 2025/02
    売出価格
    2億3,150万円〜2億4,750万円636〜680万円/坪
    • 114〜126
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築56
  • 2025/01
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円383〜417万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築56

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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南青山コーポ
3,298万
  • 1LDK
  • 30.51
  • 4階/6階建

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

外苑前駅のマンション

外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。

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