金沢八景ハイム2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
金沢八景ハイム2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | - |
| 2階 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.60m² | 南西 |
| 3階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | 南西 |
| 3階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | 南東 |
| 3階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | - |
| 4階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | - |
| 7階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | - |
| 8階 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.60m² | 南西 |
| 8階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | - |
| 8階 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.85m²
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- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 95.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.85m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,135万円
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- 60.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,159万円
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- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.85m²
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- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 95.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.85m²
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- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 95.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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金沢八景ハイム2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金沢八景ハイム2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,123万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金沢八景ハイム2号棟マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングから海がのぞけるので、とても気持ちがいい。
管理・お手入れ
4海側の緑地は有志がグループを作って手入れをしており、きれいに保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
野島公園
2駅の近くにはファミリーマートがあり、ちょっとした買い物には便利ですが、スーパーやドラッグストアなどは周辺にほとんどなく、日常の買い物は少し離れた場所まで行く必要があります。
買い物・生活利便性
金沢八景
2飲食店の数は多くはないので、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金沢八景ハイム2号棟マンション概要
金沢シーサイドライン野島公園駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築55年でRC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
金沢八景ハイム2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金沢八景ハイム2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町31-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.85㎡〜95.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金沢八景ハイム2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野島公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.85m² | 2,148万円 | 3,176万円 |
| 3LDK | 95.6m² | 3,483万円 | 3,877万円 |
金沢八景ハイム2号棟売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円71〜82万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2023/10
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円90〜104万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2024/01
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円105〜125万円/坪
- 57〜64m²
- 1R
- 2階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円108〜122万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築55年
金沢八景ハイム1号棟現在築56年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円75〜88万円/坪
- 81〜91m²
- 3DK
- 4階
- 当時築52年
金沢八景ハイム1号棟現在築56年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円76〜89万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 6階
- 当時築51年
金沢八景ハイム1号棟現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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