金沢八景ハイム2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
金沢八景ハイム2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | - |
| 2階 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.60m² | 南西 |
| 3階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | 南西 |
| 3階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | 南東 |
| 3階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | - |
| 4階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | - |
| 7階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | - |
| 8階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.60m² | 南西 |
| 8階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.85m² | - |
| 8階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.60m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.85m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.60m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.85m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.85m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.85m²
- -
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.85m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.60m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.85m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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金沢八景ハイム2号棟資産性スコア
2.75
金沢八景ハイム2号棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
金沢八景ハイム2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金沢八景ハイム2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,299万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
金沢八景ハイム2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金沢八景ハイム2号棟口コミ(15件)
- 共用部分2
外観はマンションとしては縦横ともに大きく建築物好きには好印象を抱きました。
- アクセス4
金沢八景駅まで徒歩12分程度と近く、横浜駅までも電車で20分とアクセスも良いです。マンションの真横には、子供を遊ばせるにはちょうど良い大きさの公園があります。
- 住民の雰囲気3
一人暮らしの方も結構多い。特に高齢の方が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
金沢八景ハイム2号棟マンション概要
金沢シーサイドライン野島公園駅より徒歩3分の距離にある金沢八景ハイム2号棟、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築55年でRC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
金沢八景ハイム2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金沢八景ハイム2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町31-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.85㎡〜95.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金沢八景ハイム2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野島公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.85m² | 2,294万円 | 3,225万円 |
| 3LDK | 95.6m² | 3,667万円 | 3,940万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円108〜122万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築55年
金沢八景ハイム1号棟現在築56年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円76〜89万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 6階
- 当時築51年
金沢八景ハイム1号棟現在築56年 - 2020/04
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円95〜107万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
金沢八景ハイム1号棟現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。