金沢八景ハイム2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
金沢八景ハイム2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.4% | 2LDK | 60.85m² - |
| 2階 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.7% | 3LDK | 95.60m² 南西 |
| 3階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.83m² 南西 |
| 3階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 2LDK | 60.85m² 南東 |
| 3階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 2LDK | 60.85m² - |
| 4階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.2% | 2LDK | 60.85m² - |
| 7階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.3% | 2LDK | 60.85m² - |
| 8階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.6% | 3LDK | 95.60m² 南西 |
| 8階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.4% | 2LDK | 60.85m² - |
| 8階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.6% | 3LDK | 95.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 60.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 95.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 60.85m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 60.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 60.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 95.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 60.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 95.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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金沢八景ハイム2号棟販売中・賃貸の物件（2件）
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金沢八景ハイム2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金沢八景ハイム2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,096万円105万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金沢八景ハイム2号棟マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4金沢八景駅まで徒歩12分程度と近く、横浜駅までも電車で20分とアクセスも良いです。マンションの真横には、子供を遊ばせるにはちょうど良い大きさの公園があります。
周辺環境
5海がとなりで気持ちがいいです。周りに高い建物がないので、夏は花火大会の花火がバルコニーから見られます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4野島公園
夜間診療を受け付けている小児科もあり、急な発熱や体調不良の時でも安心して利用できます。
教育環境
5金沢八景
金沢中学校は金沢区という治安の良い立地で、部活動も盛んなので良い中学時代を過ごせると思います。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
金沢八景ハイム2号棟マンション概要
金沢シーサイドライン野島公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築56年でRC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
金沢八景ハイム2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金沢八景ハイム2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町31-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.85㎡〜95.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金沢八景ハイム2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野島公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.85m² | 2,151万円 | 2,997万円 |
| 3LDK | 95.6m² | 3,242万円 | 3,614万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。