2,329万円〜3,402万円
坪単価 157万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 9.1万円〜12.8万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
武蔵野桜橋マンション
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩13分・築56年
2,329万円〜3,402万円
坪単価 157万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 9.1万円〜12.8万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
武蔵野桜橋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
武蔵野桜橋マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.6% | 3DK | 70.16m² 南 |
| 2階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 2LDK | 56.00m² - |
| 3階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.7% | 2LDK | 46.20m² 東 |
| 4階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.5% | 1SLDK | 66.00m² 東 |
| 5階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 2LDK | 62.58m² 東 |
| 5階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 6階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.1% | 2LDK | 66.00m² 東 |
| 7階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 2LDK | 56.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 70.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 46.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1SLDK
- 66.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 62.58m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 66.00m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
武蔵野桜橋マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
武蔵野桜橋マンション売買履歴
- 2025/10
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/12
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1,700万円 | 38万円/m² | 1階 | 44.15m² | 2DK | 築54年 |
| 2023/08 | 成約1,580万円 | 31万円/m² | 7階 | 49.50m² | 2DK | 築54年 |
| 2022/12 | 成約2,080万円 | 45万円/m² | 3階 | 46.20m² | 2LDK | 築53年 |
| 2021/10 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3DK | 築52年 |
| 2021/08 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 3階 | 70.16m² | 3LDK | 築52年 |
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 2階 | 73.40m² | 2LDK | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
武蔵野桜橋マンション販売履歴
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,200万円 | 46万円/m² | 2階 | 47.19m² | 2DK | 57年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,920万円 | 57万円/m² | 5階 | 51.1m² | 1R | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,180万円 | 48万円/m² | 3階 | 66m² | 3LDK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,180万円 | 48万円/m² | 3階 | 66m² | 3LDK | 56年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...武蔵野桜橋マンション賃貸履歴
- 2025/10
- 12万円/月
- 61.85m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築56年
- 2022/03
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2022/01
- 12万円/月
- 69.69m²
- 4DK
- 6階
- 当時築52年
- 2021/05
- 10.5万円/月
- 61.85m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2021/02
- 13万円/月
- 69.69m²
- 4DK
- 6階
- 当時築51年
- 2020/10
- 8.5万円/月
- 51.1m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2020/09
- 13.5万円/月
- 69.69m²
- 4DK
- 6階
- 当時築51年
- 2020/07
- 9.5万円/月
- 51.1m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2020/06
- 10.5万円/月
- 51.1m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2019/11
- 14万円/月
- 69.69m²
- 4DK
- 6階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12万円/月 | 6階 | 61.85m² | 2LDK | 築56年 |
| 2022/03 | 10.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2022/01 | 12万円/月 | 6階 | 69.69m² | 4DK | 築52年 |
| 2021/05 | 10.5万円/月 | 6階 | 61.85m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/02 | 13万円/月 | 6階 | 69.69m² | 4DK | 築51年 |
| 2020/10 | 8.5万円/月 | 6階 | 51.1m² | 2LDK | 築51年 |
| 2020/09 | 13.5万円/月 | 6階 | 69.69m² | 4DK | 築51年 |
| 2020/07 | 9.5万円/月 | 6階 | 51.1m² | 2LDK | 築51年 |
| 2020/06 | 10.5万円/月 | 6階 | 51.1m² | 2LDK | 築50年 |
| 2019/11 | 14万円/月 | 6階 | 69.69m² | 4DK | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...武蔵野桜橋マンション資産性スコア
3.56
武蔵野桜橋マンションの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野桜橋マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野桜橋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,349万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
武蔵野桜橋マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野桜橋マンションマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅の高架下や周辺に飲食店や商業施設が増えて買い物がしやすい
周辺環境
5周囲は閑静な住宅街で騒音が少なく落ち着いた環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵境
いるかこどもクリニックは武蔵境駅から近く、ベビーカーや車でも通いやすいです。予防接種や乳幼児健診は予約制で、駐車場も完備されています[8]
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵野桜橋マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築56年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
武蔵野桜橋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野桜橋マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市関前5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜70.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
武蔵野桜橋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 66m² | 3,393万円 | 4,259万円 |
| 2LDK | 56m² | 2,827万円 | 5,738万円 |
| 3DK | 70.16m² | 3,349万円 | 3,239万円 |
| 3LDK | 66m² | 3,402万円 | 6,210万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション三鷹関前
2,699万円- 1DK
- 30.46m²
- 1階/5階建