1,661万円〜1,777万円
坪単価123万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年09月17日
紀南マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
紀南マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.69m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.35m²
- 南
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紀南マンション資産性スコア
2.98
紀南マンションの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
紀南マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...紀南マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円182万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
紀南マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...紀南マンションマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
田無
3宅地化が進んで緑地が減少しているのは残念ですが、自然が多く残っている公園もあるので、子育てにはまだ良い環境だと思います。
治安
花小金井
5治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
紀南マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
紀南マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 紀南マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.69㎡〜44.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
紀南マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.02m² | 1,719万円 | 3,455万円 |
紀南マンション売買履歴
- 1995/08
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円92〜108万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2000/04
- 売出価格
- 665万円〜745万円50〜56万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2019/08
- 売出価格
- 948万円〜1,028万円71〜77万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 75.02m²