市谷台フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
市谷台フラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 33.00m² 南 |
| 2階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1SLDK | 36.00m² 南 |
| 2階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 37.07m² 南西 |
| 3階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 37.00m² - |
| 3階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 43.50m² 西 |
| 4階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 37.00m² - |
| 5階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 26.50m² 東 |
| 5階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 23.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1SLDK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 37.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 37.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 43.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 37.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1DK
- 26.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 23.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,180万円 | 67万円/m² | 5階 | 32.34m² | 1LDK | メゾン台町 | 築56年 |
| 2019/04 | 成約2,240万円 | 54万円/m² | 2階 | 41.10m² | 2DK | メゾン台町 | 築50年 |
| 2012/02 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 3階 | 51.23m² | 2LDK | マンション市谷台 | 築42年 |
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| 2004/11 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 6階 | 61.73m² | 2LDK | マンション市谷台 | 築34年 |
| 1995/05 | 成約2,480万円 | 54万円/m² | 3階 | 45.31m² | 2DK | マンション市谷台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...市谷台フラット賃貸履歴
- 2025/01
- 13.5万円/月
- 43.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築55年
- 2024/03
- 10万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築54年
- 2024/02
- 6.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築54年
- 2021/11
- 9万円/月
- 33.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築52年
- 2021/09
- 9.2万円/月
- 33.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築52年
- 2021/08
- 9.7万円/月
- 33.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築52年
- 2021/06
- 10万円/月
- 29.06m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2021/03
- 9.4万円/月
- 33.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2021/02
- 10万円/月
- 29.06m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2020/12
- 6.9万円/月
- 22.68m²
- 1R
- 4階
- 当時築51年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 43.5m² | 1LDK | 築55年 |
| 2024/03 | 10万円/月 | 3階 | - | 1R | 築54年 |
| 2024/02 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築54年 |
| 2021/11 | 9万円/月 | 2階 | 33.0m² | 1R | 築52年 |
| 2021/09 | 9.2万円/月 | 2階 | 33.0m² | 1R | 築52年 |
| 2021/08 | 9.7万円/月 | 2階 | 33.0m² | 1R | 築52年 |
| 2021/06 | 10万円/月 | 2階 | 29.06m² | 1LDK | 築52年 |
| 2021/03 | 9.4万円/月 | 2階 | 33.0m² | 1LDK | 築51年 |
| 2021/02 | 10万円/月 | 2階 | 29.06m² | 1LDK | 築51年 |
| 2020/12 | 6.9万円/月 | 4階 | 22.68m² | 1R | 築51年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...市谷台フラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市谷台フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,485万円222万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市谷台フラットマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4曙橋
新宿に近いのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。資産的にも安定している感じがします。
地域コミュニティ
2若松河田
駅周辺は外国人の住民も多く、夜間に騒がしく感じることが時々あります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市谷台フラットマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築57年でRC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
市谷台フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市谷台フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷台町14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜43.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市谷台フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.04m² | 2,009万円 | 2,483万円 |
| 1DK | 26.5m² | 1,662万円 | 3,533万円 |
| 1LDK | 37m² | 2,816万円 | 7,201万円 |
| 1SLDK | 36m² | 2,738万円 | 6,864万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
市谷台フラットの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。