セントラル第二青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
セントラル第二青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.41m² | - |
| 3階 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.41m² | 南 |
| 4階 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.41m² | - |
| 5階 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.41m² | - |
| 6階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.95m² | 南 |
| 6階 | 5,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.41m² | - |
| 7階 | 5,556万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.41m² | - |
| 8階 | 7,418万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.41m² | - |
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,143万円
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- 66.41m²
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- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セントラル第二青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラル第二青山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,373万円528万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラル第二青山マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
外苑前
3一駅先まで行けば広い公園や学校、区役所、ファミレスなどがあり便利です。
子育て環境
表参道
5表参道駅周辺はおしゃれな街並みの中にも保育園や小児科、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。青山保育園や神宮前保育園など駅近の保育施...
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラル第二青山マンション概要
東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩5分の距離にあるセントラル第二青山、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築56年でRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
セントラル第二青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラル第二青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.95㎡〜66.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラル第二青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.41m² | 4,973万円 | 9,082万円 |
| 2DK | 36.95m² | 2,733万円 | 5,397万円 |
セントラル第二青山売買履歴
- 2004/02
- 成約2,290万円41万円/m2
- 55.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2001/05
- 成約1,230万円22万円/m2
- 55.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2001/01
- 成約1,240万円22万円/m2
- 55.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2000/12
- 成約1,300万円35万円/m2
- 36.95m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2000/12
- 成約1,050万円32万円/m2
- 32.21m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- 1998/08
- 成約3,930万円70万円/m2
- 55.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/02 | 成約2,290万円 | 41万円/m2 | 3階 | 55.66m² | 2LDK | 築34年 |
| 2001/05 | 成約1,230万円 | 22万円/m2 | 3階 | 55.66m² | 2LDK | 築32年 |
| 2001/01 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | 3階 | 55.66m² | 2LDK | 築31年 |
| 2000/12 | 成約1,300万円 | 35万円/m2 | 3階 | 36.95m² | 2DK | 築31年 |
| 2000/12 | 成約1,050万円 | 32万円/m2 | 3階 | 32.21m² | 1DK | 築31年 |
| 1998/08 | 成約3,930万円 | 70万円/m2 | 3階 | 55.66m² | 2LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 126万円/m2 | 5階 | 30.78m² | 1LDK | 南青山コンド | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1億240万円 | 145万円/m2 | 10階 | 70.38m² | 1LDK | たつむら青山マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2億4,000万円 | 199万円/m2 | 1階 | 120.41m² | 2LDK | シャトー青山第1 | 築56年 |
| 2025/01 | 成約4,260万円 | 122万円/m2 | 3階 | 34.82m² | 1DK | MAC青南マンション | 築56年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 103万円/m2 | 2階 | 46.50m² | 1LDK | 秀和青南レジデンス | 築55年 |
| 2023/12 | 成約8,360万円 | 118万円/m2 | 9階 | 70.38m² | 3LDK | たつむら青山マンション | 築51年 |
| 2023/11 | 成約2,350万円 | 95万円/m2 | 3階 | 24.62m² | 1K | MAC青南マンション | 築55年 |
| 2023/10 | 成約1億1,000万円 | 154万円/m2 | 5階 | 71.16m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築52年 |
| 2023/09 | 成約1億1,800万円 | 141万円/m2 | 3階 | 83.44m² | 3LDK | ソフトタウン南青山 | 築51年 |
| 2023/05 | 成約7,760万円 | 133万円/m2 | 5階 | 57.94m² | 2LDK | ソフトタウン南青山 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.69m²
- 3階/6階建
セントラル第二青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
外苑前駅のマンション
外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。